yu928 wrote:
你所講的第十條第二項(恕刪)
清楚明白！
民事103年度訴字第4229號說：共用及專用的管線修繕費用均由管委會出
而105年672 號民事判決說：沒說專用管線修繕費用要由住戶出（管委會更改策略，說是重大修繕，所以要⋯⋯）
五個律師五個答案幾乎指向同一個結果,其他我不想說了!
https://www.law110.com.tw/forum_content.aspx?pid=1249602&tid=1033&ccode=PostDate%20desc
muzharen1440 wrote:
5大也提供很棒的資訊耶！
綜合您兩段內容，若不可歸責於用戶，則其修繕責任（我主要重點）及修繕費用在管委會，對嗎？
muzharen1440 wrote:
綜合您兩段內容，若不可歸責於用戶，則其修繕責任（我主要重點）及修繕費用在管委會，對嗎？(恕刪)
「專供特定所有權人使用的管路怠於修繕維護」算可歸責還是不可歸責於該管路的單獨使用人？
就跟大樓外牆的責任歸屬一樣，正反的判決案例都看得到，偏偏很多人都只挑自己想看的那一些！
黑羽斷翼 wrote:
所以你們社會都是管委會的人自己在修嗎??
不然如果管委會是找水電來維修?
如果是找水電
那管委會找和住戶找差別在那=-=
管委會找的，通常會找同一家，
最多找二、三家，比價後，由某家施作，
那一陣子的維修，後續有問題，都找他。
住戶找的，
新大樓就算了，
舊社區如果運氣不好，那一陣子有三、四家，都在漏水，
結果找來 4 組水電，某組水電是半師，不知弄壞了什麼，也不講，
過一陣子，受害住戶才發現，
請問那一陣子的維修，要找誰來扛 ?
很難釐清了，所以我才覺得管委會一肩扛下最好，
反正水管沒有在認人的，每一戶的水管都有漏水的可能，
給同一家統包維修，最省事。
啊不是覺得您的想法不好，您的想法，就產生您所在社區的管委會的作法，
有的社區，一個停車格可以停汽車 + 機車，
有的社區，停車格裡連腳踏車都不准放，
誰好誰壞，見人見智，
沒有一定誰對誰錯，就由住戶討論後，依最多數表決施行囉，
您的想法，也一定會有某些管委會是採取您的想法與作法的，一樣是好想法。
內文搜尋
從 APP 打開
X