管理費不合理，太貴 (第5頁)

shinnrenn
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41樓

2020-06-08 13:03

我住的社區約七百戶吧，以前每年改選管委會，都要請刑警來錄影蒐證，大家搶著選，近幾年可能沒有油水，漸漸地沒什人要選了，住戶夠多，一坪才40元，也有專人清運垃圾和處理掛號，快遞，也有夜間保全，不過我看那些保全，實際上只有門面的效果而已就是了，因為住戶多，真的有小偷之類的，我看他們也搞不清楚吧！

idleworker

idleworker
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42樓

2020-06-08 14:20

幹,我的套房每個月管理費5百元我都付不起了

鼠鼠

鼠鼠
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43樓

2020-06-08 14:45

請問樓主是住在福興路嗎?這樣的坪數跟管理費/服務好像有點不太成正比耶~能不能將條件描述得跟詳細點~這樣得到的回應也會客觀一點~例如社區年份~戶數~公設等

我文山區的老房子(南方藝術宮殿)權狀也是20坪~應該算是跟您條件相近~有24小時管理員可以代收包裹~社區內有游泳池(重點是還維護得不差)~全場籃球場~健康步道~桌球設備等公設~社區門口就是清潔隊的清運點~清潔隊是晚上10點來收~但晚上6~10點之間社區前就會擺放集中籃可以讓住戶隨時去放置垃圾袋及資源回收物品~社區戶數約255戶~~~

這樣的社區~一坪管理費為50元~每個月我繳1000元繳得很開心~~

A man is not old until regrets take place of dream....

nivla

nivla
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44樓

2020-06-09 11:02

說政府不管管委的事情不正確，不繳錢的時候，管委會可以要求政府會查封你的財產，但是你嫌貴，政府不會幫你殺價。

3000什麼屁都沒有真的爛到家了，其他住戶會同意要馬沒見過世面要馬搞不好全都回扣利益者在投票。不要說你下介參選主委，你應該直接自己應徵聘來的管理員，賺翻了~~

人生就是這麼不公義。

kikiii

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45樓

2020-06-09 16:54

聽過管理費3600只有收垃圾的
還沒有冷藏冷凍就只有請人來樓梯間收走而已
或是快4000連日班警衛都請不起
任何包裹都要自己追
都是北部，共通點就是戶數太少，一層二戶不到15樓
如果戶數太多和戶數太少給我選會選太多
因為戶數太多的雜亂是機率，不一定會碰上
就算碰上還有管委，管委爛也是機率
管理簡陋住起來的不便卻是時時刻刻的，每個月還要一直付錢...

北油爽兵

北油爽兵
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46樓

2020-06-10 8:45

3000應該是有含停車位的費用吧?

解決方法我覺得
星期一~日保全12~14HR制
晚上就用攝視器代替監控
這樣應該就可以滿足原PO的大部份需求(代收包裹或是信件之類的)

Michelle_Huang

Michelle_Huang
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47樓

2020-06-10 16:17

好貴…我弟家的社區一坪管理費40元(社區每楝至少70坪)
管理費包含垃圾清運(含回收分類及廚餘)、管理室代收包裹、24小時3位保全輪班、平日8-17還有小姐處理社區席務、1年1-2次清洗地下室每一戶的鐵門、公共區域花草設施維護等等

去年開住戶大會時，有人建議購置上掀冷凍庫都要投票決定(而且不漲管理費)
開住戶大會時，有出席的住戶還能每戶退1000元(所以大多都會出席)…

不過漲管理費這件事並不是管委會自行決定就能漲價
如果住戶大會沒有出席，那真的是自己的權益就犧牲了…
可以請管委會公開資金流向表~
但如果多數都同意漲價，那就只能…接受了…

洪荒

洪荒
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樓主

2020-06-11 0:26

無聊中年老頭 wrote:
是幾年的房子？越老要(恕刪)

大概13年的房子

洪荒

洪荒
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樓主

2020-06-11 0:28

kikiii wrote:
聽過管理費3600只(恕刪)

我家社區曾該是72戶左右，不超過80

洪荒

洪荒
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樓主

2020-06-11 0:31

北油爽兵 wrote:
3000應該是有含停(恕刪)

恩，清潔費500元在內，但是從來沒有清掃過，還有臉收，這根本是變相加價管理費，就算不算清潔費也要2500元，13年前剛來時我記得才不到1500，最近想要不租社區的車位了，太貴，但外面的車位也不便宜，以前的社區車位清潔費才100元，而且有清掃