當天驗屋也是跟樓主一樣
驗屋公司 很熟練的分工....鋪毛巾....設備排列....
會先解說 他們現在要驗的部分 然後就開始了
當天 等於是 建商 跟 驗屋公司 兩邊人馬 一起驗
然後 建商經理 一直找我們閒聊 (感覺就是分散注意力 怕我們注意到 驗到有問題的部分)
當天 驗屋公司 會站在買方立場 分析 此狀況 修復 與不修復的影響
以及會客觀判斷 建商會給出的答案 剛如何應對 (不退讓 堅持要修)
建商方大概1小時驗完
驗屋 還在驗 建商就說 他們先下樓等
在這過程中 一直觀察驗屋公司 在做哪些動作 ? 原因為何?哪些缺失怎麼看？一直問一些問題？都會很詳細的解答
大概又過了近3小時後 才驗屋完成
驗屋公司先跟我們報告 大致驗屋狀況.....
那些問題建商會修....那些問題建商 不一定會修 該如何爭取 (先預演一次)
討論完成 才叫建商主任 經理上來 一併 做缺失部分的統整 登記到建商的修改表格裡
(過程中 提出缺失建商多少會 解釋...因為如何如何 所以怎樣怎樣....)
有時覺得 快被建商說服時....就直接丟給 驗屋公司....(但我覺得驗屋公司剛跟我說的也很有道理)
此時 居安心 就會跳出來當壞人 幫你跟建商極力爭取....協調出雙方能接受狀況（做壞人的部分可先與居安心知會好）
這點很棒 畢竟之後入住後 有些問題才會發現 到時還是需要 聯絡建商主任修繕 (關係搞太糟 不妥)
一星期後會有紙本報告 以及當天會有錄影 (當天所有缺失 都有拍照 直接與建商複驗時可以用) 複驗我們沒請驗屋公司，
複驗僅拿著報告 一點一點 驗即可 (不清楚的 可以看影片 因為驗屋全程都有錄影 有口述問題點 更清楚)
價錢部分 可以上網 搜尋 填單 (透天?大樓?坪數?新成屋?中古屋?)
我們是大樓新成屋 室內33坪 印象中價格大約在16000 （有點忘了價錢？今年初驗的），當天來兩個人 花3..4小時 往後住的安心很重要，真的花的值得.....
入住後 實際赤腳走動 才發現 木地板 有些 浮浮的
之後也是聯絡 建商 修復 .....不拖很快.... 很讚
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