求助：買房子後公設與增設的部份建商不太負責該怎麼辦 (第5頁)

kkk0621
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41樓

2014-01-21 22:43

我在桃園青埔也買了房子，因緣際會當了第一任主委，基本上我碰到的建商，也是如發文者所說，
交屋之後住戶所提的公設的補強或改善都沒有施作，建商的理由也是，該給的都給了
，後續要改善真的很難幫忙，事實上我也認為如此，在商言商，因為建商在法理上站的著腳，
除廣告跟竣工圖上的東西，其他的建商都不會花錢的，所以我只也針對"廣告及竣工圖"看看是不是都給了，
於是找了SGS來檢驗公設，這樣才會有籌碼去跟建商談判去增加改善項目，當然檢驗完之後，滿手籌碼
，我都快變成莊家了。如果發文者社區管委會沒有籌碼，也只有乖乖認命，由社區自己的經費改善吧！

a1277034

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42樓

2014-01-21 22:55

不知道單身漢買了房子
可不可以跟建商說
沒有女主人
建商要負責

台南阿翰

台南阿翰
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43樓

2014-01-21 23:06

grass1688 wrote:
看來greatste...(恕刪)

小弟打個岔~

版主非管委會委員之一，可能消息來源都是流傳出來的，

人多必嘴雜，消息來源半猜半真實屬不良，

若版主真想好好改善這狀況，

直接加入管委會比較快，

真的有如版主所言類似黑道的副總，

真的有如版主所言建商皮皮不想處理等等問題，

再將前後始末上網控訴，

不是將你都半知半解的事情PO上網控訴，

也難怪大部分的網友對你都不太諒解你的苦衷...

菜花龍

菜花龍
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44樓

2014-01-21 23:10

跟建商多要合約上沒有的，而且要得到，一定是建商覺得賺得夠多，給點兒還划算。
或許你該慶幸建商開價實在，所以一毛都不想吐出來。
由你的陳述，應該是懊腦自己簽約購買前為什麼都沒想到這些!
建商還肯派人談，應有談判空間，流氓樣也是技巧之一，要看你們社區有無可以掌控局勢的人。

dreamkill0321

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45樓

2014-01-21 23:27

grass1688 wrote:
今年對我來說是重要的...(恕刪)

我覺的管委會會被你煩死

你可以出來當委員幫忙爭取啊

CNNWBT

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46樓

2014-01-21 23:34

grass1688 wrote:
今年對我來說是重要的...(恕刪)

買屋前..可靄可親
收錢後..馬上變臉

d885668

d885668
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47樓

2014-01-21 23:37

grass1688 wrote:
今年對我來說是重要的...(恕刪)

請問是哪個建案
最近想換屋

究竟

海瑞絲

海瑞絲
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48樓

2014-01-21 23:50

今天工程依照計畫進行完工了

你也點交了,

只是你個人對某些部分有意見，

要求工地主任修改，

試問建商有甚麼責任要花錢幫你改？

合約有約定嗎？

就算工地主任想幫你，他哪來的款項可以去做二工？

就像你蓋了新房，要求別人打掉重做，哪個蠢商人會花兩次錢？

bow0831

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49樓

2014-01-22 0:27

你們買的是成屋，成屋就是依現況點交。除非有人是預售購買，並可舉證建商有廣告不實之處。

說簡單一點，也就是你去看房子的時候，它就是那樣了，不像預售屋一樣，建商給你一個夢，把夢寫在廣告和合約裡，然後這個夢由住戶和建商個自解釋，最後交屋時才能向建商要求不足之處的補償。

所以，買成屋時建商應對於公設的損壞修繕，但有權拒絕設施的增加，這些就算走到法院也是一樣的。

ricky79

ricky79
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50樓

2014-01-22 0:35

車道的部份

1、加裝天線

2、etc 或車牌辦示

3、改成簡易式自動上系統

其實最簡單就加強接收的訊號，上中下車道都收的到就無死角了

求助：買房子後 公設與增設的部份 建商不太負責 該怎麼辦

求助：買房子後公設與增設的部份建商不太負責該怎麼辦