房屋移轉給子女，如何不被扣稅 (第5頁)

龍眼戰士

龍眼戰士
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41樓

2013-12-20 2:32

回文標記一下，官方攻略相當實用！
謝謝指導!
合理、合法的節稅。

花花綠綠

花花綠綠
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42樓

2013-12-20 8:07

我們這邊的大地主都是用賣給自己人。所以有時候看實價登陸會看到低於市場價格很多的房子，後來才知道是地主賣給自己人。

jianzhihe

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43樓

2013-12-20 8:09

這問題我也遇過，最好的方式就是繼承

吉米吳

吉米吳
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44樓

2013-12-20 8:28

這個就看金額大小了
若被國稅局盯上會用附近地區房價平均來核定差額補贈與稅+罰

(因為,其中和市價的差額若被核定為視為贈與,顯著不相當之代價,讓與或出資或無償.....)

通常金額大就一定會被盯上

金額小就博杯看看

a2515125

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45樓

2013-12-20 9:45

用公告價格買賣+贈與現金就好了

不用聽一堆人廢話有沒有省到錢才是王道

alice_yeh1979

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46樓

2013-12-20 9:54

這樓很實用～
之前也問過代書相關費用～

買了才4年多～土增稅算算就要19萬多～暈倒阿～

跑龍套也要找些專業的 wrote:
不是聽說明年之後有些...(恕刪)

1016DENNIS

1016DENNIS
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47樓

2013-12-20 10:00

官員囤房信託保值又節稅自由時報 - 2013/12/09 06:11

信託主要降低贈與稅總額
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕根據監察院資料，二十餘名府院及部會首長大多透過信託方式處理名下非自住的房產，其中內政部部長李鴻源便信託名下八間房產。房產業者分析，透過信託方式較大的好處，便是可降低贈與稅總額，達到節稅目的，且長期有保值好處。...

自己查查看方法，問銀行信託專員應該很清楚~

恭禧您還有多餘的房產可以留給下一代~~

這馬戲團政府真是敗台~

房子先租人吧~ 同時辦信託~ 租金當作下一代的教育基金...

emeryville

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48樓

2013-12-20 10:56

jianzhihe wrote:
這問題我也遇過，最好的方式就是繼承

+1
除非不用交什麼土地增值稅
不然繼承是最省稅的辦法

twolightenc

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49樓

2013-12-20 11:26

財產真的很多請個會計師幫你吧

財產沒那麼多就找代書就會了

只要有點經驗的代書都會辦，

不想花錢上網問就是會問到一堆莫名其妙不一定對的答案

逃稅->不合法，不道德

避稅->合法，不道德

節稅->合法，合乎道德

另外提醒土地只要有移轉就要繳納增值稅(繼承及夫妻間除外)

不論是透過贈與、繼承或買賣(這裡剛打錯了沒想很多就打了)

rossi0116

rossi0116
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50樓

2013-12-20 11:30

twolightenc wrote:

另外提醒土地只要有移轉就要繳納增值稅

不論是透過贈與、繼承或買賣

...(恕刪)

繼承要繳土增稅，什麼時候改的，我怎麼不知道？