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求助!恐怖的社區,管理欠費利息1290%

這問題很複雜
建議你向律師詢問會比較好
房子是屬於社區類型,最好不要閒置 或 默默不問。

社區的管理階層都會隨時間的推移而改朝換代,很多事情或規定都變化很快



恐怖的不是這個社區,而是自身不去關心跟參與
devilmodo wrote:
房子是屬於社區類型,...(恕刪)


我的做法確實不是值得鼓勵的行為
如果不是經歷這件事
也不會知道法律只保護懂法律的人
更沒想到法律也可以這樣使用
myhome431 wrote:
這是我最大的失誤就像...(恕刪)


玩明的你當然玩不過他們,這裡指的暗,自然就是找水果之類的爆料兩下,反正媒體嘛,總喜歡這種題材,而當他們看到自家社區上報後,多少會安份點

當然,這是有時效性的,沒多久後八成又回復,所以你又得開始爆料之類的…
然後就這樣一直陪他們”玩”

但首先你得正常繳費,那樣他們才不會去懷疑你

並且當你不繳費,就是主動將自己陷於不義之中了

若這是個陷阱,也是你們挖坑自己跳下去的,管委們只是看你們如此”自動”的讓他們有藉口,而沒有提醒你們罷了

反過來說,你們這類的行為在不知情的其他住戶眼裡呢?有些或許是之後才搬來的,當設施出問題時,你認為那些管委會說什麼…,一定就是說”因為某些人不繳管理費,所以設施維護上才會經費不足”,於是那些其他住戶會怎麼認定你們的呢?是否那些住戶會想著:好啊…這群欠錢的人總算遭到報應了

這樣的結果又是你們想要的?

所以你們只是在遇到惡事時,選了個最下策的逃避方式


至少作個經驗,下次別在犯同樣的失誤了……
myhome431 wrote:
我的做法確實不是值得...(恕刪)


就只能看律師能挖出什麼漏洞來幫你了,用日息來說,積欠太久的傷害就越大

--

我接觸過社區管理上層的人員不少次,也偶爾從基層的聽到一些抱怨

讓我覺得,社區管理真的很難做好,很多灰色地帶


有些社區,管理費每個月算千的

我印象最深的就是有人積欠十萬多不繳就是不繳,現場拿十萬往管理員身上砸



myhome431 wrote:
我因為積欠管理費,管...(恕刪)


酸民的看法:

想百爛不繳,卻爆出不法獲利的管理費

樓主的看法:

被騙掉入陷阱,才知利息驚人!管理費跟詐騙集團一樣!

鄉民的看法:

鄉民的眉頭一皺,並知事情並不單純




星幻 wrote:
玩明的你當然玩不過他...(恕刪)


這的確讓我又上了一課
如果我打贏了官司
一定請相助的各位來社區開patty

而管理費欠那麼多個月,先去繳清吧,不然對有繳的住戶非常不公平

利息的部份難道不能跟管委會再協商

如果2~3萬可解決,就協商解決,請律師也是要花個萬,才好辦事

以後在你的社區爭取管理委員會一員,或變你做主委,也玩它二下

open808 wrote:
而管理費欠那麼多個月...(恕刪)


欠費我本來就繳清了
但是他們不願意撤銷
除了利息還要我重複繳已經繳過的費用
只因為管委會當初沒有登記
再加上管委會所有的收據都已經不知去向
管委會應負舉證之責
而不是憑空捏造吧?
住在大樓裡面
可以欠繳管理費43個月
也真是不容易
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