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想去上海置產,但不知要什麼資格或文件,請問有人知道嗎?

ububububkimo wrote:
請問ccosk大~我...(恕刪)


上海買外環以外除非有地緣關係,
不然個人覺得不是很值得,
因為沒開發的地還有一大片,
大陸人自己都拼命往內環擠,
光是治安跟生活水平就差一截了,
這一截絕對比台灣都市跟鄉下的差距大非常多,
不見得每個人都能接受,
還有板上很多人都在講浦東,
基本上浦東在上海人的眼中就是鄉下郊區,
除了陸家嘴那帶這幾年被炒高,除非是特殊的建案,不然品質都不怎樣,
浦東很多高價房子都是左手賣右手炒上去的,
晚上過去頭往上面看,都是一片黑.
如果真的要買,還不如買浦西地鐵沿線,
當然以上只是個人看法,
只是覺得很多人對大陸房產的概念都是來自電視,
電視上播的無論好壞都跟事實差很多.


浦西有推薦的點嗎?~感覺都好貴~怎麼會這樣~ 唉

來上海前後四年了,浦東地區比較少去,浦西的話,最熱鬧的地方就是徐家匯了吧,吃喝玩樂都有~房價不便宜

大學城站九號線,我覺的這區還不錯,地鐵已經快通到徐家匯站,中間也經過七寶站(也蠻方便的,這區台灣人也不少),還有近A8立交,去機場蠻方便的,直接上高速開一個多小時可以到浦東機場,虹橋機場也方便~~~


再來就是古北家樂福一帶,是我認為居住品質比較高的區,相對的物價也比較高,大部份住的是日本人、韓國人、歐美人士,但是目前還沒有地鐵站,按目前上海蓋地鐵的速度來看,應該這區很快會有一個點吧~~~離外灘蠻近的,但是房價真的是不低→這邊應該算內環區的外圍了


沒住過上海,最好還是來租個房子體驗一下當地的生活圈,畢竟上海是個大都市,生活水準,落差很大~
有外國人,有一堆來打工的內陸的~~~~



說真的~古北那邊都漲到30~40萬一坪了~真的沒錢買~
我最近有看到浦東三林~高橋~不知哪一個地方比較好的~
其實也可以考慮上海的衛星城市....昆山
昆山介於上海跟蘇洲中間...坐動車只要18分鐘到上海or蘇洲
加上高速公路也很發達...滬寧高速跟蘇昆高速
這邊台商也不少....光工廠就3000多家..大廠也都有....
而房價就比較平易近人了....光是一平米一萬的預算就可以買高級住宅區了
所以預算800萬台幣...就可以有高級社區的生活...而且地點超好...在市區...生活機能也很棒喔!
現在正在蓋的高鐵...昆山也有設站...所以如果是自己住加上投資....昆山很有潛力...
有興趣可以PM我...很樂意提共你資訊!!!

PS:我不是仲介....我跟大家一樣都是高級外勞.....
還是先去上海住一陣子吧,現在這夏天你可以感受一下上海有多熱多悶.................
有空的話不妨多去幾個大陸的大城市看看,很多地方都不錯的,青島,威海,大連,杭州,夏門,珠海都不錯的,都是大陸評比適合人居的城市
另三林地區可以考慮,畢竟離市區很近,過一個盧灣大橋就到市中心了,不過現在也不便宜........當年我曾買四千多一平方........七千多賣出.....現在好像都要一萬多了
請問一下,我也準備在上海買房,但是首付要從台灣匯超過1百萬人民幣。
我聽說出示購屋合同就沒有每年五萬美金限制,但是要到外匯管理局去辦理,請問有沒有辦過的解說一下流程及時間?
感謝。
whero wrote:
還是先去上海住一陣子...(恕刪)

杭州也是新的火爐啊...而且當地的房子被人炒高了,一堆新建房沒人入住。
上有天堂、下有蘇杭,相比杭州西湖旁的天價,蘇州的金雞湖附近房子
算是蠻平易近人了。
零零發 wrote:
其實也可以考慮上海的...(恕刪)


昆山+1
可是昆山的市中心不大而且房價不見得比上海週邊便宜多少...
如果是市區的周圍, 鄰居的品質就需注意.
可以考慮花橋鎮, 是昆山最靠近上海的地方.
2010年輕軌11號綫會到隔壁的安亭鎮(屬上海嘉定區), 硬體建設已經完工
後期會延伸到花橋甚至昆山..蘇州
自住或投資都推薦...
不知開版大已經去上海看過了嗎?

都沒聽到結果, 有點好奇!!
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