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持分地被外人使用

tdbigman

tdbigman
個人積分：1882分
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1882分

31樓

2025-02-16 11:15

"共同持分”的前提，
你很難主張。

最可行的方式是去辦理強制分割，
把產權弄清楚，你單獨持有的範圍，你想怎麼搞都可以。

對了，既然是共同持有，
只有你在用，那你有取得其他共同持有人同意嗎？
應該沒有吧！？

如果有，你就能代表其他人來處分空間。
如果你沒有取得其他共有人同意，
會不會你這個鄰居，反而獲得更多共有人支持？

我不知道，但，這是一場亂戰，
最合法合理的處理方式，
就是去辦理強制分割，
也不要說誰佔用你的權利，
也理清你到底有沒有侵害他人權益。

A辣愛怕跑
個人積分：133385分
文章編號：91133836

133385分

32樓

2025-02-16 11:48

所有權人對於所有財產
本來就有積極管理養護的義務
你們不把土地圍起來
依照台灣人的尿性
當然是外人很容易隨意停車
鄉下地方喔
那就是比實力了
沒有認識一些黑白兩道
也只能被人軟土深掘
我講話不好聽~但很實在

葉梓楓

真5

2025-02-16 13:11

Prunusdulcis
個人積分：229分
文章編號：91134015

229分

33樓

2025-02-16 12:44

tw149698 wrote:
我們這鄉下持分地約有5...(恕刪)

建議，吾真實實際作法:
建二米四十公分以上高度不銹鋼金屬圍籬，建可以開關的不鏽鋼金屬大門，金屬門鎖鎖起來，
金屬圍牆上加裝滿聯網路監視器，
安裝有公共IP的光世代光纖連接監視器，
監視器限制只有錄影主機以及業主特定範圍手機IP 才能抓取監視器影片資料
監視器錄影機主機【異地】裝在業主方便天天時時隨時看得地方。

入侵者一律報警提告刑法306
中華民國刑法第306條
1 無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。
2 無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。

dan0918

dan0918
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文章編號：91134839

1894分

34樓

2025-02-16 17:02

先請共有的人簽同意書給你吧

typetin

那就照樓主的主意去做。管好自己的範圍並做阻擋進入的措施。其它的也沒辦法做。別人的持分你不能去使用是吧？

2025-02-16 17:45

tw149698 樓主

我管理的範圍就僅此這約60坪的空地而已但是也要好讓另一戶好出入所以我告示錐綁鐵鍊可移動就可以了

2025-02-16 18:04

jackly11

jackly11
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文章編號：91136645

173分

35樓

2025-02-17 8:33

1.圍起來
2破壞地面或增加一些鐵條或障礙物

部分的台灣人很惡劣用久了就變他的
給他們方便變隨便
不管對錯，只要他們利益受損就跟你拚，也不會懂得感恩

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