房子賣不掉~怎麼辦 ? (第4頁)

rurushin

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樓主

2008-07-10 14:51

jays.tw wrote:
其實真的要花時間去耗...(恕刪)

早看到你這一篇的話~我就不會再專簽了....

有點後悔又專簽..... Orz

andyj

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32樓

2008-07-10 15:32

rurushin wrote:
早看到你這一篇的話~...(恕刪)

專簽可以解的掉的，跟仲介談談看解掉的部份吧~

rurushin

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樓主

2008-07-10 16:12

andyj wrote:
專簽可以解的掉的，跟...(恕刪)

那是不是也要仲介答應解才可以?

若他還是堅持不解呢?

因為已經簽字了.....

proster

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34樓

2008-07-10 16:56

rurushin wrote:
那是不是也要仲介答應...(恕刪)

不知道簽約的內容是什麼??沒有期限的嗎??

房子是你的...賣不掉就是賣不掉...會有硬巴著不放的嗎??

rurushin

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樓主

2008-07-10 17:13

proster wrote:
不知道簽約的內容是什...(恕刪)

內容只是專簽三個月~

樓上的意思是說~看可否改成一般簽~

只是我現在如果提出改成一般簽~

仲介會不會不爽~~亂搞一通阿?

Ivan0923

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36樓

2008-07-10 17:50

rurushin wrote:
因為怕會閒言閒語~有...(恕刪)

我的意思是說你可以敘述如台北市大安區XXX路，屋齡X年，大樓或公寓，售價約多少，我想同一條路上又不是只有你們家一間房子，實在是不懂有什麼好顧慮的！

clinsman

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37樓

2008-07-10 18:04

對不起..
對房屋買賣實在是門外漢..
可以解釋一下什麼是一般簽...什麼又是專簽呢???
兩種的差異性在哪裡???

eaglefly

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38樓

2008-07-10 18:59

rurushin wrote:
已經賣一年了~~出價的人沒幾個~~而且出的價格都超爛~...(恕刪)

最近正在找房子，也看了不少房子，如果（自己）覺得房子的價位不太合理，根本就不想出價，因為會覺得砍太多很難，不想浪費時間。建議樓主先不要想自己要賣多少錢，參考一下附近房子的售價及成交價，並和自己房子比較一下優缺點，這樣就大致可以瞭解怎樣的價位比較可以被接受。如果您自己也可以接受這個價位，就再提高一些，作為買方議價的空間。如果沒有辦法接受，可能只有慢慢賣了！

zoopin11

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39樓

2008-07-10 21:30

1. 弄清楚現在那邊該有的行情
2. 忘掉你的買入價
3. 賣掉後別忘了你用多少錢買這個教訓

samlee

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40樓

2008-07-10 22:10

其實買賣房子就跟股票一樣，並非你買多少就可以賣多少，少賺，多賺，少虧或多虧其實也不太能夠由我們自己決定，大環境很重要。但是以長期而言，股市和房市其實都是賺錢居多，所以除非您真的有需要在這個時間點要處理掉這個資產，不然多等些時日等股市反彈後，或許能賣個小虧的價錢，以現在的社會氛圍，買氣真的是很觀望的，不大幅降價賣比較難推得動，君不見一堆股票跌破淨值，質利率很高照樣吸引不了買氣嗎。
您可以選擇：
1. 忍痛賠售，拿到現金，現在現金最大。
2. 出租，減少損失。
3. 繼續擺著或自住，等房價回升和買氣回籠。

想要的太多？！其實需要的並不多‧‧‧