火大...樓上住戶裝潢,把家裡天花板鑽穿(06/21更新於23樓) (第4頁)

Meitzu2001

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31樓

2008-06-22 10:06

小弟提的不是什麼具建設性的意見，
不過在這個被扭曲的「民意最大」的社會價值觀裡，
地方議員需要發揮的舞台，水果日報也需要血淋淋的報導。
樓主的案例很適合他們兩方去作發揮，
通常效益也最大......

Meitzu，立志當個旅者與演奏家。當手邊的玩具愈來愈多的時候，這個目標就離我愈遠.....因為愈來愈宅.....

tsuru

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32樓

2008-06-22 14:00

請問可以把您和屋主的合約或切結書po出來嗎?因為我也不太懂這些事情，想說po出來以後如果有人遇到可以當作猜考。

lion.wnc

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33樓

2008-06-22 19:22

不知道樓主信不信風水
最近我才找老師看過我家
我二樓主臥浴室下面是一樓的廚房

最後我聽老師的話
花錢把廚具移位
瓦斯爐上方不能是馬桶
瓦斯爐下方不能有水管/化糞池通過

參考看看

james100987

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樓主

2008-06-22 22:07

lion.wnc wrote:
不知道樓主信不信風水...(恕刪)

風水喔...
我也不知道耶...
我家財位有放魚缸
不過好像沒什麼效...呵呵
不過樓上的馬桶糞管基本上是不會經過我家瓦斯爐
因為我家瓦斯爐釋放在很外側
樓上的馬桶則是在內側靠牆...
所以基本上沒有影響...
但還是希望他們不要改啦...

jbob

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35樓

2008-06-22 23:53

給個建議,若施工單位很過份又不願和解的話
在建管單位到的時候,一定要堅持行為人為xx施工單位（就是設計師或他公司）
千萬不要讓告發對象成為樓上屋主,不然結果會差很多.
若對方粉有誠意,同意所有損害賠償,跟對方和解也是不錯的選擇
畢竟以後大家都是鄰居.開罰只是對政府有好處,其他人一點好處都沒有 .

ghosty

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36樓

2008-06-23 11:06

一般樓地板厚度該有40cm以上, 為埋設新管線, 把地板打薄, 且新水泥與舊水泥的水泥沙比例不同, 受天氣熱脹冷縮程度不同, 很容易產生裂縫, 已嚴重影響居住安全, 去告屋主跟那個設計師, 屋主或許不夠專業不懂, 設計師不懂就說不過去了, 叫設計師把樓上的地板加厚, 做好隔音 (看要不要幫你做隔音的天花板), 不然排水時老是聽到天花板有水聲, 住得會很不安心, 要請求精神賠償.

tinn2

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37樓

2008-06-23 13:35

ghosty wrote:
一般樓地板厚度該有4...(恕刪)

有那麼厚嗎? 40CM.. 那是非常厚的吧,一般房子應該不會那麼厚,先前我家在蓋的時候RC厚度是18公分雙層鋼筋,加上地磚跟水泥後,約多加10CM,就算樓下抹平天花板可能也頂多2~3CM...大約31公分..大部份應該是這種厚度

一般管線埋設要挖到足夠的深度還要有點傾斜角度才能流動順暢,這樣鐵定會出問題...建議樓主告知您樓上的還是不要變更這麼大了,要這樣施工乾脆把房子賣掉去找一個格局適合的比較好,大家都不會煩惱..

mac4213

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38樓

2008-06-23 17:07

我再建議一件事，就是趕快把你全家的現況照起來，包括天、地、壁，尤其是天花板。這樣萬一將來施工中或完工後又發生問題的話，就有圖為證了。(例如漏水啊，龜裂啊...等等)

chioumj

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39樓

2008-06-23 17:32

找建管處(精確的說法是"使用管理科")混不濟急, 期望不用太大...

建管處來了,頂多開一張要求三個月內補辦程序或是恢復原狀,

三個月後誰知道使管科的承辦人是不是換人了, 建議還是找管委會/里長/各縣府協調吧...

innouid

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40樓

2008-06-23 21:11

ghosty wrote:
一般樓地板厚度該有40cm以上,...(恕刪)

40cm ?

個人得到的知識.. 一般樓地板厚大約在 15~20cm.... (不含地磚/木地板... 指RC結構本體)
主樑深大約 60~100cm 都有

不知您的樓地板 40cm厚是什麼類型的建築..