土地侵占問題 (第4頁)

maxboss

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31樓

2022-01-18 19:11

找代書問問吧

通常是再去申請鑑界

然後要求對方拆掉
或是要求對方直接購買
土地買賣與分割、代書....等所有費用對方出
你用目前建地市價賣他

不然對方不買拆牆
你那點地也沒用途

ufna4037

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32樓

2022-01-18 19:13

有打地界等於吃了無敵星星~地界內被占用的全部把它敲壞!
惡馬惡人騎~不然換你說他侵占~直接敲掉不用理論太多
我家也是透過土地鑑界之後拿回超過50坪以上的農地~對方
也是不服 10年內陸續重新土地鑑界兩次!結果都是一樣的~
老一輩不跟他理論~年輕輩的直接水泥圍欄蓋圍起來奈我何?

escudolin

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33樓

2022-01-18 19:45

翼軍 wrote: 現在前幾天他把他家圍牆打掉，又蓋得更接近我家，(我以為良心發現會拆還給我們，結果更超過....)

請問已經土地鑑界了，鑑界人員當時有在地上打釘子跟牆壁噴漆(入2.5M)

現在我要怎麼處理，讓他歸還呢?

當初還沒鑑界他們說先(恕刪)

〉〉〉

會蓋到侵佔別人的土地

應該是違建

先去跟鄰居告知侵占事實

要求他退縮，否則要提告丶違拆

不理會的話

就一方面檢舉

一方面提告返還土地

及相當於租金之不當得利

也可以去鄉鎮調解委員會申請調解

黑羽斷翼

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34樓

2022-01-18 20:29

翼軍 wrote:
當初還沒鑑界他們說先蓋先贏，是我們佔他的土地，而且說我們佔土地是狗

大概在7年前隔壁要蓋倉庫時，蓋得很接近我家土地，所以我們有去申請土地鑑界，結果隔壁家的的一面牆壁都是我家土地，後來我爸媽說就這樣吧，不要跟他們吵

現在前幾天他把他家圍牆打掉，又蓋得更接近我家，(我以為良心發現會拆還給我們，結果更超過....)

請問已經土地鑑界了，鑑界人員當時有在地上打釘子跟牆壁噴漆(入2.5M)

現在我要怎麼處理，讓他歸還呢?

你親戚吧

地如果是你父母的

只有你父母能處理

你父母想默許

那你什麼也作不了

因為跟你沒關係

所以..你是地主嗎??

如果不是...麻煩請示一下地主他們的意見是什麼先...

翼軍樓主

我父母想處理，不然一代拖一代，不知道怎麼處理

2022-01-19 10:07

josephtsun

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35樓

2022-01-18 20:37

刑法第320條第2項的竊占罪：
「意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。」

ee21

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36樓

2022-01-18 20:56

如果想簡單處理就是先跟他們說他們越界
如果他們不拆, 那就是提告.

要狠點, 就是等他們蓋好後. 直接提告.
這樣他們不但花了蓋的錢, 還得拆掉重弄

以前沒鑑界前, 鄉下很多土地都是這樣.
先蓋先贏. 我家的土地也是被親戚這麼處理.
家裡長輩顧念親戚情誼也就算了. 我做晚輩的也不好說什麼

但你土地在鑑界後, 他蓄意再跨界, 這個絕對告的成.
就看你後續是要把竊占的土地賣他, (土地代書費叫他出)
還是要他拆掉重蓋. 一切主導權在於你

翼軍樓主

我家是鑑界以前就大約知道隔壁蓋超過我這邊了，但7年前鑑界後，還故意蓋更過來，前幾天拆除，又圍更過來....

2022-01-19 10:08

herb16899

herb16899
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37樓

2022-01-18 21:19

先去鑑界然後再去申請調解,
調解去區公所申請,不收費用,
調解過程記錄一定要留下,
然後再去法院提告民事,
不懂就請律師寫狀紙,
自己也可以寫狀紙提告.
重點是要先鑑界,確認自己土地被無權侵占,

gabbiel

gabbiel
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38樓

2022-01-18 21:24

翼軍 wrote:
當初還沒鑑界他們說先...(恕刪)

找律師，準備好證據，上法院

agtr35

agtr35
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39樓

2022-01-19 9:15

這種事就是先報警找律師吉侵占，然後上法院把之前侵占土地的費用一併要回來

沒有那種省錢的做法，有的話對方早就付你租金不會敲掉又要繼續蓋

等他蓋好你之後要他敲掉返還就算走法院也會比現在走法院還麻煩

一開始鑑界完他要蓋你們就要報警硬起來，來一次人動一次工報一次警
當初不硬起來就沒有那種省錢的做法
最省錢就是你只要花一點時間一直叫警察叫建管單位，讓公權力來對他最省錢

我是4000。

翼軍樓主

不是，我是指我省錢就好了，誰管他要不要省錢

2022-01-19 10:19

agtr35

讓公權力來對他最省錢，是指你省錢

2022-01-19 14:34

翼軍

翼軍
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樓主

2022-01-19 10:16

隨風浮雲 wrote:
最簡單的方法就是直接(恕刪)

他現在是把紅磚頭圍牆敲掉
要用鋼構圍的更過來
這樣檢舉違建會過嗎?
是報警就好了嗎?

因為我家人不想跟他說話
對方會打人，還當眾打他老婆的臉塞下去
年過80的老人....還這樣

7年前鑑界人員來鑑界，鑑界完，還大聲罵說我們收買鑑界人員，作勢要打鑑界人員

上次鑑界圍牆還要入2.5M，圍牆長度是30米

agtr35

侵占這麼大面積你爸媽還無感...難怪對方那麼敢，不用跟他說啥，鑑界報告跟權狀拿出來報警就對了，有挖有進物料就報警報建管

2022-01-19 14:35