頂樓住戶漏水(問題有點多)已解決 (第4頁)

jerry4567
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31樓

2019-04-13 8:00

天花板裡面有水管??這可神奇了!!
如果是側邊的柱裡或結構牆裡比較有可能埋水管!!

我認為,因你家水管漏水所產生的問題,由您負責沒啥問題!

就好比非頂樓,如果樓上漏水導致你家相關裝潢損失,也是漏水的人要負責不是嗎??難道你會只付水管維修費?

magic976

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32樓

2019-04-13 11:05

我們社區的處理經驗

A戶自來水費暴增，
開挖該戶頂樓水錶後區域水泥，
發現裂管
更換自來水錶出口到樓地板的管路

如果沒有其他戶漏水
那到這段所有費用都算A戶的

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如果A戶管子換好了
發現還有其他戶在漏
卻不知道是哪戶

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責任變成該棟
含該棟同一區域的水泥開挖與查漏

彈開後發現B戶也裂管大漏
C戶些微滲水
開挖後整棟一併更換水錶出口到頂樓樓地板水管
(((才一小段)))

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也不用再用水泥包起來，
做好防水並做低圍牆跟蓋子覆蓋
以後漏水也比較好處理

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拆橋哥

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樓主

2019-04-13 11:08

Yaude Huang wrote:
這當然不合理哪有動...(恕刪)

我後來第2次找他們開會，我也有提出這種可以用這種找漏的方法，瞬間被打槍到爆！
每個主委都說不可能啦，我們住戶這麼多，怎麼可能這麼簡單就找到，然後另一個主委就跳出來說他之前漏水找了2個禮拜都沒找到，怎麼可能。

然後後面話題就沒有交集了，因為他們只認定總幹事的方法是對的
其他方法不管對錯，他們都擺出我怎麼可能問這種智障問題的臉，所以我也懶得跟他們討論下去了

感謝你的建議

拆橋哥

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樓主

2019-04-13 11:18

ace ventura wrote:
請對方提出證據漏水...(恕刪)

其實在第一次跟他們開會時，其中有個主委有不小心透露出，如果這次都要是要管委會付錢的話，以後會開先例，所以他們傾向要住戶付錢

拆橋哥

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樓主

2019-04-13 11:57

Eigen wrote:
沒抓到重點？主體結構...(恕刪)

感謝，因為問題有很多，我想先從頭開始確認責任歸屬，而我想先蒐集好資料，日後向法律諮詢或調解我有比較好的準備。

而我光這部分責任歸屬的部分，就有很多種講法，多吸收各方面客觀的資料，我覺得對我後面要切的問題點是有幫助的。

當然後面還有一些我覺得程序上的問題是我還沒提問的，像也有人提供檢測的方法有分關水跟紅外線來找漏水點，那明明就有方法可以替住戶節省費用，那有必要直接用這麼強硬的方式等等。

這邊就不繼續開話題，真的感謝你提供的訊息

拆橋哥

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樓主

2019-04-13 13:34

dirlogue wrote:
好久沒回文了，還特地...(恕刪)

我原本的打算就是先蒐集好資料，日後在法律諮詢、調解、進法庭時我有好的方法或意見可以切入或增加勝率等。

太感謝你了

拆橋哥

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樓主

2019-04-13 14:40

george306 wrote:
認同 28, 29 ...(恕刪)

感謝你的回覆
我今天有新增一些訊息，有大樓的基本狀況。
我後來發現少提供訊息，有可能會導致一些大大有誤判或是切不到主題。

太感謝你的回覆，也請大大看看新的訊息，是否有新的想法

ace ventura

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38樓

2019-04-13 22:29

拆橋哥 wrote:
我們大樓最頂樓住戶...(恕刪)

說實在話你們管委會（主委）問題也有點多
如果某天管委突然找我說：「啊喲那個你家在頂樓水管漏水，要找師父來修，怕你麻煩，我已經找認識的老師父修好了。連工帶料你只要出八萬。」
哈？！

散戶啊散戶

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573分

39樓

2019-04-16 0:21

留記號慢慢看,說不定以後可能用到

as121454

as121454
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515分

40樓

2019-04-22 13:56

樓主的管線漏水
維修費用樓主要出

只是找到樓主家水管漏水後
為了一勞永逸
繼續開挖所衍伸出來的費用
家在樓主身上就不合理
分明就是拿樓主的錢
來做管委會的事

如果是我已經挖到我家水管漏水了
工程就到這就好
不然整片挖下去全都算我的
以後有漏在查看是哪裡漏水

至少應該要問一下當事人
有找到多的漏水住戶費用可以平均分攤要續挖嗎?