sinachen wrote:
很多社區都會這樣的 很日常喔
是管委會尊重所有住戶的作法
畢竟要施工拉線 會干擾住戶
有的住戶怕吵 怕拉線很醜 或是架構因素要在社區裝集訊設備機櫃等...要吃電......(恕刪)
怕吵 怕拉線很醜...這也能言之成理?
那裝潢豈不更吵，能禁止住戶裝潢嗎?區權會或管委會只能管施工時段、施工材料和人員進出動線等。
就不能管到令住戶無法合法裝潢自家的權利。
管委會對外代表社區，是可以不讓中華電信進社區施工，但管委會不能禁止住戶合法申裝光纖。
拉光纖會用使用到社區管路和機房，但這機房造之初就是做這些途，其產權為共有共用，住戶都有權利依其建造目的使用。
就像公寓或大樓不能禁止住戶在頂層公共空間設置天線和從公共管路拉線到住戶家裡一樣。
管委會禁止中華電信施工，樓主就向管委會要求給一個安裝中華電信光纖的可行方式。
管委會給不出來，就形同違法禁止住戶合法使用公共管道空間。
就像禁止裝潢施工使用電梯、樓梯就形同禁止住戶裝潢一樣，這算是違法剝奪住戶權利。
至於中華電信設備用電和佔用空間的問題，就是管委會跟中華電信簽付費協議。
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