最便宜單片5mm的玻璃 , 成本幾百元而已 .
隔音用的5+5膠合玻璃 , 5mm + 0.76mm(PVB雙層膠) +5mm , 4才也頂多一千多元 .
找師傅或工人來做要工錢 , 最多1~2千元工資就夠了 .
如果我是房東 , 我會拆下窗型冷氣 , 花2~4千元安裝隔音 膠合玻璃 , 然後等著收租 , 月租2萬 , 一年24萬元 , 怎麼算都划算！
不是每個人都願意花２萬元月租來租套房的！
這麼有錢的房客去哪裡找？
我絕對不會為了區區２～４千元的隔音工程費用，來失去一年２４萬元的房租收入！
當然，如果房東真的不講理？
就走法律途徑解決。
你還沒入住就發現房屋瑕疵，有理由不繳房租。
首先去趕快找房屋，先解決住的問題。
傳ＬＩＮＥ或寄存證信函告知房東，不解決隔音問題，就解除房租契約。
如果已繳交訂金，也將跑民事訴訟來討回訂金。
當然，你不能只是說說而已，看一下民法第４２４和４３０條的內容，要確實寫好訴狀提出民事告訴。（去法院問如何寫民事訴訟狀狀紙）
民事的速度很快，你到法院遞狀提告後，法院１０天內就能把民事訴狀寄給被告，房東收到法院公文就會知道＂事情嚴重了＂。
訴訟期間，你有權拒繳房租，然後房東就會煩惱收不到租金。
告贏以後，房東還要還你定金。
讓房東自己衡量，區區幾千元的隔音工程費，和一年２４萬穩定的房租收入，哪個比較重要。
計算一下 , 訴訟費用是2千4 , 你先出 , 告贏之後房東要給你這筆錢 .
正式訴訟要3位法官來判 .
法院積案如山 , 每年有上百萬件的案件要審理 , 而台灣法官名額才1千個 , 當然要設法 , 用有限的司法官人力 , 來處理大量的訴訟案件 .
這種常見的訴訟 , 會走簡易程序 , 由一個法官來判 .
只要不貪汙 , 絕大部分的案件 , 其實一個法官就夠了 , 不需要3個法官來審判 . (人力資源的浪費)
小額程序也是一個法官 , 好處是可以在休假日開庭 , 你這個上班族 , 有機會不用請假就去跑法院 .
你提告以後 , 依法 , 要先跑調解程序 .
會先調解完 , 不成功後才開庭審理 .
這種常見的簡單糾紛 , 調解委員的判斷跟法官的判決不會差太多 .
多做點功課 , 研究一下訴狀要怎麼寫 . ( 最好用WORD之類的軟體打訴狀 , 要放圖片也很方便 .)
訴狀是一式3分 , 你一份 , 法院一份 , 被告一份 . 你要自己做訴狀 , 法院不會替你影印做訴狀 .
跑法院不是為了要吵架 , 而是講道理 , 讓法院做中立的第三者 , 來排解社會糾紛 .
最好的狀況是 , 調解時講道理 , 雙方就能依法達成和解 , 大家不用浪費時間 .
補充一些有關的貼貼樂 .
民事訴訟法 第 77-13 條
因財產權而起訴，其訴訟標的之金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵
收一千元；逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；......
民事訴訟法 第 78 條
訴訟費用，由敗訴之當事人負擔。
民事訴訟法 第 436-11 條
小額程序，得於夜間或星期日或其他休息日行之。.....
民法 第 429 條
租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。
六六01 wrote:
謝謝大家，那1950...(恕刪)
我很在乎你那張圖片 .
1. 窗型冷氣和窗戶中間白色的擋片 , 是用塑膠板做隔離的嗎 ?
2. 如果有東西用力穿過白色擋片 , 會不會直接掉到一樓 ?
3. 沒裝窗型冷氣之前 , 窗戶那裏是一片玻璃嗎 ? 裝窗型冷氣時 , 就把玻璃敲碎了清走嗎 ?
題外話 , 我也受噪音所苦 , 得吃安眠藥才能睡 ... 最近在研究隔音窗 , 有些心得 .
先講結論 ,
隔音效果
隔音窗 > 氣密窗 > 傳統鋁窗 .
膠合玻璃 > 單片玻璃 . (膠合玻璃還有分種類 , 隔音效果不同 .)
以前建築公寓都用"傳統鋁窗" , 只能擋雨 , 隔音很爛 . (氣密差 , 單層玻璃隔音也差 .)
後來機車汽車變多 , 都市住宅區變吵 , 開始做"氣密窗" ,提高隔音 , 減少漏水 . (氣密好 , 但單層玻璃隔音有極限 , 隔音效果有限 .)
然後發明"隔音窗" , 使用"膠合玻璃"提高隔音效果 , (氣密好 , 隔音好)
但是 , 好的隔音窗 , 只能擋住普通汽車機車的聲音 , 改裝排氣管的噪音車 , 還是無法擋住噪音車的低頻噪音 !
一個觀念 , 隔音窗雖然好 , 但也是有極限的 .
花大錢把隔音窗做到最好 , 確仍然擋不住改管車的低頻噪音 .
所以政府要嚴格取締噪音車 , 保護市民的睡眠權 .
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