三代家庭要多弱勢才會相信薪資房價比？ (第4頁)

clocks

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31樓

2016-10-31 4:24

房屋自有率7-8成，其他都是廢話

jimmy1234530

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32樓

2016-10-31 8:03

換個方式想
如果今天有兩百萬，買了一間一千萬的房子
寬限期一到就換房貸銀行
這樣是不是就可以一直繳息不繳本金

一千萬的房子，大概租金至少都要15k/月
八百萬如果是1.6的利息，平均大概一個月10k出頭
省下來的5k就當作兩百萬頭期款的報酬
一年大概3%左右

這個時候
如果房價長期看漲
租不如買
如果房價長期看跌
買不如租

歪桑

歪桑
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33樓

2016-10-31 9:46

Nerduke wrote:
身為父母的責任，本來就該幫小孩買房(恕刪)

奇怪，要買房就自己去買，靠爸？我沒準備把我的兒子養成這種沒用的人，連自己要住的房子都買不起。

sgleepapa

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34樓

2016-10-31 9:59

Nerduke wrote:
請問利率1.6%下...(恕刪)

對於鳥蛋學者常以房價薪資比當作指標相當不以為然,在台灣有錢人是不必報個人所得稅的,很多不起眼的小攤販年所得超過千萬,很多所得從國外匯回來的,很多人農地變建地現金滿口袋,這些財政部都沒資料.以新成屋來講台北市一戶4000萬(三房兩廳)是起跳點而已,但是很多人買得像上菜市場一樣輕鬆.
現在薪資是用來日常生活開支的不是用來買房子的