建商說價錢太低不賣 (第4頁)

airbakin

airbakin
個人積分：193分
文章編號：62014605

193分

31樓

2016-10-14 14:35

合約都對建商有利~~建商不是笨蛋~~你玩不贏他的

Leo龍 wrote:
突然想到....付...(恕刪)

samholin

samholin
個人積分：299分
文章編號：62014687

299分

32樓

2016-10-14 14:41

請堅信不買最大

房子蓋那麼多總會找到自己的

代銷的嘴聽聽就算了

yagami7215

yagami7215
個人積分：9686分
文章編號：62014742

9686分

33樓

2016-10-14 14:44

已付訂金

那賣家要反悔當然要賠訂金啊(不是還~ 是賠)

我認為樓主要硬一點

直接要求建商履約，反悔的話就賠一倍訂金

豬龍雞

豬龍雞
個人積分：150分
文章編號：62014846

150分

34樓

2016-10-14 14:52

昨晚剛好看到新聞台討論房價的問題...
六都房價都在跌了，包括所謂的蛋黃區...
會不會最後一間賣完，還有真正的最後一間，真的是最最後一間
結果根本1間都還沒賣出去

法式芥末

法式芥末
個人積分：1777分
文章編號：62014951

1777分

35樓

2016-10-14 14:57

yctsai0320 wrote:
大家好~ 近來看了...(恕刪)

不賣就不賣，若是本身真的不急著找房的話，可以不用理他，

他一天不賣出去他的本就是壓在那邊，房屋稅地價稅他也是要繳

ugogy

ugogy
個人積分：6687分
文章編號：62015134

6687分

36樓

2016-10-14 15:10

價高你不買，價低他不賣，當然是你們有一方讓步了才有可能成交

建商考慮很簡單，現在都實價登錄，只剩1~2戶，他有必要為了降價賣給你讓其他已購戶不爽快嗎? 難保這些人不是他未來新案子的客戶，如果我是建商老闆剩個一兩戶沒壓力真的沒必要降價(這也是實價登錄後造成的結果)

當然，剩下幾戶沒賣掉還要放著銷售人員都是錢啊，後續看建商老闆怎麼想的了

*我不知道您看的房子總戶數有幾戶，我的觀察如果戶數少的建案通常老闆都很硬

teshu08

teshu08
個人積分：168分
文章編號：62015156

168分

37樓

2016-10-14 15:12

唬爛你一下就可以多賺40萬

你要怎麼反擊他?

當然是不理他囉直接跟他說房子很喜歡要自住但是40萬太多寧願放棄

時機不好等等應該還有機會

z759134628

z759134628
個人積分：232分
文章編號：62015166

232分

38樓

2016-10-14 15:13

yctsai0320 wrote:
大家好~ 近來看了...(恕刪)

斷然拒絕

然後跟建商拿2萬（一萬你的，一萬賠你）回來

等下次建商還是找你的時候

直接從你現在出的價格殺50萬開始談

很簡單，不要就拉倒

其實現在這幾年買房算是太早入市了，多砍一點不吃虧

嘘は真実の影！

laurent5680

laurent5680
個人積分：3276分
文章編號：62015297

3276分

39樓

2016-10-14 15:23

samholin wrote:
請堅信不買最大房子...(恕刪)

我也推這句話
天大地大不買最大
在現在房地產緩跌的情況下
這種態度不好的就放生了
尤其建商最近這幾年都是吸血吸的飽飽的
都是一副愛賣不賣的
賣方態度也是保固的一部分

MarcusMa

MarcusMa
個人積分：1082分
文章編號：62015402

1082分

40樓

2016-10-14 15:32

以我自己碰到的經驗,如果是真的都已經賣的差不多了,感覺價格反而不好喬...

當初買房時,有看遠雄跟福樺的建案,遠雄跟福樺那二個建案是說都銷的差不多了,都只剩
2~3戶,都表明了價格若可以就當場付訂,遠雄那的建案還有副總級的在場,業務當場去問,
就說不行...福樺那個建案業務更是表明了就是那個價,沒有空間可以談,可能是賣的差不
多了,比較沒銷售的壓力吧....

隔了一週吧,看到另一個建案,覺得格局還不錯,回去想了一下,第二次去就當場喬好價格
下訂....在那段期間遠雄跟福樺的業務也都沒打電話來過...反正看緣分吧,該是你的就
是你的,現在房子那麼多,若是真的再加4X萬把那房子買下來,心裡多少也會有些不開心吧