頂樓防水工程，這樣會不會太貴了啊！？ (第4頁)

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31樓

2016-03-28 16:18

屋頂是全體住戶共有
防水工程費用是否也應全體住戶共同分擔?

jon8395

jon8395
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32樓

2016-03-28 16:31

感謝各位大大 wrote:
屋頂是全體住戶共有...(恕刪)

想太多，上面裝個基地台有賺錢就共有，漏水工程修繕要出錢的就算頂樓的

justjohn

justjohn
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33樓

2016-03-28 16:33

看完這篇................... 誰還敢買頂樓老屋啊!!!

XD

是說最近新蓋的防子難道都沒有比較新穎的解決辦法嗎?

那麼那些透天厝都怎麼防制漏水呢???

JENNY2006

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34樓

2016-03-28 16:39

我家頂樓是無法蓋鐡皮,原鋪地磚沒看到裂,但下面的水泥天花板有好幾處裂縫水都用滴主臥的裝潢的天花板應該快掛了.早晚塌
下來我也想知道大家都怎麼處理

jeffyuan19840420

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35樓

2016-03-28 16:52

如果說是新概的房子，那麼在混凝土灌漿時以及整體的養護工法就要開始注意了。該養護幾天就要養護幾天，過早的加速做業，不僅強度上不來，也會造成壁體產生諸多孔隙，無怪乎新房子落成之後就會有滲水的可能囉

J5942

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樓主

2016-03-28 16:52

可以請問一下，這是哪一家啊！
避免踩到地雷！感謝！

藍色波斯菊 wrote:
搭鐵皮也不是萬能的...(恕刪)

J5942

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樓主

2016-03-28 16:59

屋頂是全體住戶共有沒錯，依據公寓大廈管理條例第三十六條第二款規定，共有之部分之修繕費用應由區分所有權人分擔之。
但收不收得到是另外一回事，如果公事公辦，收不到的就要上法院才比較拿得到。可是要搞這些事也是麻煩的很，而且鄰居關係肯定不會好。

感謝各位大大 wrote:
屋頂是全體住戶共有
...(恕刪)

jon8395

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38樓

2016-03-28 16:59

justjohn wrote:
看完這篇........(恕刪)

往好處看，至少頂樓漏水要解決算單純，住中間的樓上漏水要解決就有得揮：更好的方式就裝潢成工業風，壁癌漏水也是一種美

自我催眠～～～～

J5942 wrote:
屋頂是全體住戶共有...(恕刪)

老舊公寓沒有什麼王法的啦，自己修一修比較省事，未來樓下漏水也別管，惡性循環

台灣位處地震帶，不知同處地震帶的日本是否也有這樣的困擾

alllist404

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39樓

2016-03-28 17:08

有沒想過用浪板鋪滿整個屋頂女兒牆的地方折上來接縫處上膠防水
這樣也不算違建而且可以低價的搞定了還跟鐵皮屋一樣一勞永逸，
就像中南部透天不少都是外牆直接用浪板鋪滿不做防水一樣（因為做了也沒用）。

madeunder0327

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40樓

2016-03-28 17:08

做防水本來就很貴，但卻不能一勞永逸，若可以要連同鐵皮加蓋一起做，防水一般記得有保固五年的，廠商也要經過比較評價後在做，最好要有合約