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請教有關違建相關問題!!感謝各位了..


d1994830715 K大 wrote:
84年前的基本上不要危害到安全這法律(避免緊急危難)
基本上不會拆到


請問避免緊急危難的判斷條件
能說的具體一點嗎?
謝謝
dream4magi wrote:
請問避免緊急危難的判...(恕刪)


法律是不溯及既往

只要不違反憲法的

妨礙他人自由
避免緊急危難
維持社會秩序
增進公共利益


憲法>法律
所以

頂樓緩拆條例是84年前的

雖然有這條法令
但是憲法>法律所以法律是無效的

頂樓違建(柯市長說蓋3個單位
可能因為頂樓是避難空間而被占滿違反避免緊急危難吧

要拆建築物沒那麼簡單的
會顧慮到原先建物物的完整性
拆完會不會影響下面樓層的剛性

放心吧
整個流程跑完都幾年了

nnay wrote:
放心啦,台南不會拆啦...(恕刪)


不好意思插嘴一下... 我覺得這張照片好漂亮 :P
不只是違建,將來會引爆許許多多的問題;亞斯柏格症患者是比較沒同理心的,要有"苛"政猛於虎的準備.
樓主怎麼看都是共犯結構之一,在買的當下也是知道有違建,但如果不是貪小便宜,會買有違建的房子嗎??

而且今天是知道可能會被拆的情況下,才想找人當墊背,平常違建不是也用的爽爽的,一點都不像受害者,而是受益者。

Marco8888 wrote:
違建,屬於即報即拆

但是要排定拆除大隊的流程是要時間的

仲介跟你講得屬口說無憑

無法求償

樓上的大大所說的補照

很難 非常難

建議被通知拆除的話

要自行拆除,公家拆除價格會比找認識的還貴唷


請問大大, 既然要收費, 那不是拆越多賺越多?

為什麼新聞上會有官員說因為預算只有200萬,

所以沒辦法不慢慢拆?

jiahan wrote:
樓主怎麼看都是共犯結...(恕刪)


我可以跟大大說,

我買貴了嗎??買完鄰居就跟我說買貴了50萬左右(不知道大大願意幫我補差額嗎??)

打從我付款以後,就一直後悔不已...

一開始我就有問過,是那無良騙子欺騙了我

他跟我說,那沒事的...

因為我是找朋友介紹..

朋友介紹她非常要好朋友的老公..

原本我也以為她們關係很好,就算不買便宜,至少也不會欺騙..

然後,算是我個人問題吧~

我就如此的完全信任....

信任到連付款都還沒付,房子還沒交付..

說因為怎樣怎樣的,希望我能先付房仲費...我就先給了

從頭開始到尾,我一直把對方當朋友一樣結交,有好東西就與他分享

結果,後來才知道,對方從頭到尾就把我當肥羊一樣的看待...

我承認,我笨......

這是我問題,過度信任..


打從房子完全付款完,到交付房子這期間,

房子問題一堆,牠們拿了錢以後,就一直愛理不理..

然後光我自己改善的費用已經幾十萬了..

現在還一堆問題....



試問:

大大........

除了我自己本身白痴到信任被騙以外...

我爽在哪裡???

我貪便宜在哪??

有時候,不知道別人的痛..

不需要在那裡酸個像什麼一樣的.....

搞的好像自己很厲害....

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在說這篇文,說句很實在的...

就算100年,除非有重大社會變遷,不然.....拆到我那裡的機率不到0.000001%

我是因為有心想解決,所以才來發問....

是希望能找出((我能力範圍有辦法解決的方法))

不然.....我裝死就可以了....何必來問呢...



最後,謝謝你的指教

我的貪便宜與住的爽爽的........非常感激你

d1994830715 K大 wrote:
84年前緩拆
之後就是即報即拆
84年前的基本上不要危害到安全這法律(避免緊急危難)
基本上不會拆到

如果小弟沒記錯,這條是天龍國專用
因為某位天龍國市長在民生社區房子有違建
所以剛剛好就訂在他加違建後那年之前的都緩拆
什麼時候變成全國通用法規了?

危害安全大多是違建在防火巷、行水區等
或是在安全梯加鐵門、加蓋好幾層樓危害鄰房等等
樓主這種2.5神明廳推成完整樓層的太多了
就連新案子都還有人這樣推,慢慢等吧
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