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大家的門口跟停車場都不能置物嗎??


evilpanda wrote:
放在自己的停車格內吧...
前提是停車格是自己買的...是自己的權狀
公共空間可以幹啥...
都是少數服從多數...
法律都是屁...
法律也是人定的...
所以法律就是多數用來約束少數的兇器....


更正一點

法律是多數用來約束全數

管委會每年都會召開所有權人大會,有意見可以在會中提出來丫,

如果你的訴求能夠讓多數人站在你這邊,法律就可以被打破被修改,

為了自己的利益,不依程序去變更規則,只想破壞規則,這樣不太好吧!
我們社區共八十幾戶,管理費每坪75元,
規定也是公共空間、停車格不能放其他物品;機車和腳踏車都有專屬的停放區域;
雖然我們是一層兩戶,但是也沒有人把私人物品放在外面。

關於管理費,每個月都會開例會、公布財務報表、

有問題,可以在住戶會議、或是寫提案給管委會提出,在這邊是不會有結論的。
除非是住在透天的環境中,在改變住戶規約之前,還是要遵守,畢竟環境是大家的,雖有不方便,但還是取最大公約數的結果。
住在大樓裡面的住宅本來就要有被管東管西心理準備
就連你家冷氣壞了要多裝幾台室外機在陽台一定要在他們專門放室外機的地方
你放前面..管委會他們絕對會把你叫出來講話
影響外觀以及不好看之類的就叫你移到後面或是把他藏起來別影響大樓外觀
晾內衣褲也是影響外觀就叫你晾在自己屋子裡面要不然就晾在後面
如果你住在古老厝邊或是還沒蓋成大樓的屋子你想怎樣弄都不會有人管你
因為那是你家
但是大樓就不是你一個人的家了
所以住大樓就跟你去大樓的辦公室一樣要經過很多關
經過大廳都會問你是哪層樓的怎沒看過你
你要做啥之類的
這主要是美觀問題,通常越高級的住宅執行越徹底.
按規定走廊也是不能放鞋櫃傘架,怕影響逃生路線.
通常能真正徹底執行的住宅表示管理嚴格,且住戶都
有一定水準.
建案品質不好的話, 過幾年就會有漏水, 地磚龜裂....等好多項目要修, 這都得花到管委會的錢, 如果覺的有疑問可以跟總幹事調閱記錄, 當然有些機電承包商在維修時會把零件價格報的非常高, 像我社區一個抽水馬達最有名的牌子在網路上找一顆七八千塊, 那家機電確報15000元, 同顆型號, 工資也是另計, 工資當然是讓他們賺沒問題, 但零件報到非常昂貴, 很多例子, 只是看委員之中是否有人認真的監督或有這方面的知識, 不然廠商怎麼報一般都怎麼修, 被貴了也不知道, 總幹事是管理公司派來的

CSIEMAN wrote:
停車格當然是我的權狀...(恕刪)


請在區權會中提出
如果停車位的確是你買的沒錯
但是
停車場大門及通道依舊是屬於公共區域
區權會若是做出決議
例如我家這邊的汽車停車格是不能停重機的
區權會上提議通過
我自己也只能去外面租停車位來停
這並沒有什麼好計較的
另外
管理公司為什麼不能換
他們如果真的做不好就提出來換掉呀
如果其他住戶也覺得他們做不好那我想區權會上附議你的人會不少
但若是只有你自己提議自己附議的話
那麼問題點在你自己身上還是管理公司身上呢
最後
你都說看了上百間房子都可以這樣擺放自己的物品
那麼
為什麼你不去買那些適合你的房子而要挑這間管理又貴又嚴格的房子呢
買了後才再那嫌貴又嫌不自由
這不是給自己找麻煩嗎
這也不太需要牽扯到法律問題

純粹就是
個人level跟不上社區level而已

如果樓主已經看了不下100間房子
那你應該去選那些門口、地下室可以放雜物的房子才對
怎會最後選到這間“高檔社區”
然後又來抱怨呢?

真的,個人水準如果跟不上
就不要選這種社區
原有的住戶也會很困擾的
家裡放個鞋櫃是會怎樣?幹嘛把家裡的鞋子拿到外面給人聞香?電梯門一開,看到一堆鞋堆在門口,
心情會好嘛?
哈哈哈 這就是人生阿

找到心目中的房子 真的找超久 採光通風格局面向地點都超好

沒想到搬進來之後 面對的最麻煩的就是管委會的問題

甚麼都被禁止 真的是管很大

隱形鐵窗也說不能裝 管委會不同意

我知道法律是允許可以裝的 但是裝了又怕住戶在fb上面唸

真的是沒想到買到理想中的房子 最大的問題卻是管委會

rageevil wrote:
請在區權會中提出如果...(恕刪)
把腳踏車放在自己的停車格內,車子後面(也在格子內),是可以的。原則上自己的停車格內屬於私人空間。只要不妨害他人(如有異味或超出格子),是沒問題的。置於東西放在門口外,當然是不行
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