房客是受害者
為什麼要他道歉?
按照你的道理, 被害人不去報警
是不是要向警察道歉? 因為早些報案, 就不會有下一個受害者
這是真是大道理呢
jerry_tai2001 wrote:
像是冰箱等等，我寫道請勿斷電不使用，
如果有發霉的情形屬於房客人為，扣款XXXX元等等，
結果10年搬走，那個壞這個壞，隨便整理都要70-80萬起跳
冰箱沒用拔插頭也不行 ?
大大有沒有寫到
"打雷下雨,不可開電視,不然被雷打到電視壞掉算房客的"
"電視一天不可看超過三小時 , 不然很容易燒掉, 燒掉算房客的"
那房客下雨天可能至能你看我我看你了....
再者,房東也不可能每換一個房客就換一台新冰箱 ,
那別人用過的冰箱在新房客租期內壞掉,這算新房客要負責
這樣公平嗎 ? (用二手的,還要負擔設備好壞 ?)
10 年搬走這個壞那個壞 , 如果是房客弄壞都然房客要負責 ,
如果是自然損壞 (電視看個 3,5 年也可能 "自然" 壞掉的)
這跟房客使用,或是屋主自用,都一樣會壞
有些設備 "時候" 到了,該壞就是會壞掉 , 誰使用都一樣
如果我遇到這樣的房東 ,
我可能會要求房東把所有設備都搬走 ,
我自備 , 設備壞了,我自行負責
然後房租適度減少一些 ...
再不然就各自找過合意的房東房客了....
Osm wrote:
再說有些人說要三不五時去關心甚至親收房租，我認為每個人都有隱私權，哪可能讓你來檢查，就算付房租也在門口，怎麼可能讓你進去眼睛亂飄。
我目前出租的房子我都盡可能不打攪房客，而房客有任何問題都可打電話請我處理，這是基本原則。
親收或是轉帳在簽約時就應該是說好了 ,
房東也不能隨意進房間看東看西 ,
但是關心的方式很多種 ,
當面 talk 也可以 , 電話裡問候一下也可以 ,
剩至在房客信箱留紙條也可以 , 簡訊也可以
(每次台電停電通知,我的房東就會傳簡訊給我們,提醒我們有停電問題,很貼心阿...)
不一定是要進房間東喵西喵 ....
方式很多,隨人使用....
甚至颱風天過候也可以打個電話問問房客,房間有無異狀等等 ,
這些都不算是 "打攪" 房客..
房子是自己的(房東) ,
花點心思關心一下,很正常的...
如果是每逢星期一,三,五就打電話"問候" , 這就是騷擾了....
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