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浴室天花板漏水...樓上說要從我家施工 不然拉倒....

要求樓下施工都是為了她不想破壞她剛建好的廁所!!

真的花點小錢,找抓漏的來打發泡劑!!

他樓上就毀了!!

你可以回他!既然你不願意從樓上修!!
那你只好找"最便宜"的解決方案!
來防止你家漏水!!

所以發泡劑盡量打吧!!

打到她家地板縫都長出水泡!!
外加沒冷水或是小的可憐的冷水!!!

一舉兩得喔!!
我家之前就是這樣,結果是樓上的防水層破...
樓上也是拖拖拉拉....還說他有房客不能修..
我說給他三個月處理,忍受主臥的廁所每天滴汙水,整間都不用(還好我家廁所有三間)..xd
後來三個月他還是說沒辦法,媽的~我就跟他攤牌,說一句話你不修我就直接去告你(我也錄影滴水的給他看了)..那就不用再說了,之後連我屋頂燈具生鏽我全部回要你陪,順便精神賠償..
他就立刻找師傅施工了...xd...大概三天就好了也不滴水了...


據我之前查過很多案例的判決是:
以我的case, 因為是它們樓上的水管有破,防水層擋不住,基本上我查過若是樓上水管破,樓上要修到好,
若是類似"共用管路"比如公管汙水漏水那就各1/2...


請問樓主解決了嗎??
我最近也發現主臥式花板有水漬...
之前也是廚房滴水問題跟樓上吵過,也是從我家天花板開挖,搞了一個多月..
因太太懷孕堅持不肯開挖...,真的很XD!!
crazydd wrote:
想請問有經驗的大大們...(恕刪)
請教~~如果是防水層破~~那是否各出一半??

我覺得花錢事小,精神折磨才要命!!

好大的一把金槍 wrote:
我家之前就是這樣,結...(恕刪)

yechain2000 wrote:
請教~~如果是防水層破~~那是否各出一半??

我覺得花錢事小,精神折磨才要命!!



如果是防水層破應該是樓上要出全部吧,之前我google的結果是如果是大的主幹排水管破,才要各出一半。
但如果是樓上浴室的防水層破則他要出全部,這個沒多少錢啦,從你樓下補是不可能的,水會竄要怎麼補,就是從上面重鋪防水層就好了。
不過還是要看樓上態度,如果好講話就請他重鋪,最多了不起你幫他出一點。可以告訴他若真要打官司就會要求他一併賠你的家具。(但真進入官司也是花時間的, 能避則避。)
謝謝!!我請抓漏的估價說要6萬,而且做防水層要施工14天...磁磚打掉馬桶拔掉...等。
你樓上3天就做完是怎麼辦到的??

好大的一把金槍 wrote:
如果是防水層破應該是...(恕刪)
謝謝!!我請抓漏的估價說要6萬,而且做防水層要施工14天...磁磚打掉馬桶拔掉...等。

你樓上3天就做完是怎麼辦到的??

好大的一把金槍 wrote:
如果是防水層破應該是...(恕刪)
請管委會推薦,再請該公司提供報價及施工計畫,事成後務必要求防水保固.
並告知管委會和樓上屋主,找出原因後,務必要求責任方負擔100%的費用.

這種事情沒有一定要從那下手,樓上"可能"是源頭,但你這"確定"是病發點
也不要太硬,搞不好是建商的問題.



找防水的來打個十幾二十隻發泡劑不一定有效
最好的方法還是要抓到漏水點
前陣子我家樓上也在漏水
漏水的地方打了發泡劑,不漏了~~換別的地方漏
所以不建議打發泡劑
但若真的想破壞樓上,那就另當別論了
不過~~如果是降~~那你乾脆把樓上的排水管線先給封起來~~看它處不處理
crazydd wrote:
屋齡4年,本人居住快...(恕刪)

說說我自己的例子
去年買了新房子,裝潢時變更過廁所管路線
住進來沒幾個月 樓下跟我說 他的天花板滲水了
我二話不說 隔天馬上找師父 到樓下去看一下
滲水狀況跟地點在哪
看完~~大概抓出位置 應該是廁所漏水...
問題是 我兩間廁位置是在一起的 根本不知道是哪間在漏
更糟糕是~~馬桶 還是防水層沒做好 還是浴缸 倒底哪一個再漏 完全抓不到頭緒
最後 花了快半年終於
------處理方式過程--------
1.先幫樓下滲水牆面 粉刷一次
我暫停使用主廁 主廁打地板直到主排水管 觀察兩個星期
看樓下新牆面是否又出現新滲水現象
結果~~還是滲水
2.敲掉 我主臥新做好的浴缸,重作浴缸位置防水
結果~漏水好像有減少一點點了 但是還是在滲水
3.依我個人直覺 敲起客浴的馬桶 重新安裝
結果~~經過二個月的評估跟觀察~感動
樓下終於沒在滲水了
這期間 我應樓下的要求 請師父將他牆壁跟天花板 粉刷了四次
師父跟我說 有些牆面根本跟我沒關係 但是樓下還是要粉刷
我說無所謂 樓下要 就刷吧
----------------------------
這期間的花費跟不關我事情的粉刷
我心痛的全部買單、真的搞了我不少錢
(千元飛幾張出去、我真的沒勇氣去算)
一路我抱持的心態就是
我真的有裝潢 我真的有動到管線
我真的理虧在先
我破財難受 樓下要天天面對滲水的天花板 也快樂不到哪去
大家將心比心
再說~~能住上下樓也是一種緣分
花錢可修各善緣 是多難得的事情
至少現在樓下 對我都是客客氣氣的
有時 我不小心吵了點 樓下也說沒關係
樓下也常送東西過來給我
總之~~當初 我花的錢跟精神 現在看看都值得了
人阿 真的要將心比心

PS.大大要是住在我樓下今天應該就不需要發文了
希望您的問題 可以和平的解決 ^^
偷偷說 我沒花到六萬哩
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