自有停車位算公共區域!?(已解決) (第4頁)

kuhow
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31樓

2010-04-22 12:57

阿總0531 wrote:
我覺得人很奇怪就是硬...(恕刪)

+1
現在大多數人的現況就是這樣吧！很多人想要貪小便宜。
身邊很多朋友看到這樣的社區(停車車亂放雜物亂停車)就不會考慮下手買了，花了錢整天擔心跟這些不顧大眾利益，只會佔小便宜的人相處生活，誰願意。

很多住戶以為這樣佔到便宜，但是卻沒想到這樣的情況可能會使二手房價降低，到最後到底誰佔到便宜？！哈！

請參考之前的討論串：http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=935385&p=7

shuai

shuai
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32樓

2010-04-22 14:52

tm00316 wrote:
停車位是私人產權, ...(恕刪)

那可以再停車格的範圍內搭建一間鐵皮屋或是小木屋嗎???

如果地下室高度夠是不是可以改搭一間夾層屋? 做樓中樓 ???

20090516

20090516
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33樓

2010-04-22 15:19

kuhow wrote:
+1現在大多數人的現...(恕刪)

房價跌不跌應該看供需
"如果"低價位且室內坪數小的社區,想買的人,以貪小便宜的人居多,能讓大家佔一點便宜的管理,會不會更有利於該社區的房價?

jackyleersa

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34樓

2010-04-22 17:01

20090516 wrote:
房價跌不跌應該看供需...(恕刪)

那不就是要爛一起爛的心態！哪有哪個社區
因為這樣而有利？到最後物以類聚甚至成為
治安死角，再來抱怨政府管理不利！

貪小便宜原本就損害大眾利益，還能成為聚
落喔！

兩三

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35樓

2010-04-22 17:36

只要社區能維持適度的管理功能的話，對於這類未依規定使用型態的住戶是會造成不便的。再簡單一點來說，管理夠好的話就不用擔心劣幣驅逐良幣的效應。

20090516

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36樓

2010-04-22 19:40

jackyleersa wrote:
那不就是要爛一起爛的...(恕刪)

sorry,莫動氣,我只是換個角度提個問罷了
我有加"如果"
萬一那個"如果"成立, 後面的推論會成立嗎?

其實,現存許多小三(兩)房的社區,鞋櫃擺梯間,雜物放車位,都是難解的問題
因為多數住戶都會說:家裡坪數小,大家互相一下,不要影響逃生動線就好了
而且,通常多數委員家裡也這麼擺,管理上也就閉了一隻眼了
其他的管理,倒也算正常

至於,是否有這樣的心態,就會造成治安不好,這就不知道了
至少,以前住過的小三房,貪小便宜的雖多,可能貪得還算公平,治安也還好

sendoffy

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37樓

2010-04-23 16:33

tm00316 wrote:
又如果有明文規定機車腳踏車不能進入地下室的話就要遵守關理

規約(怕汽車撞道等安全理由, 如果都可以下地下室則可以不管)

政府說紅牌重機比照小型車，那紅牌重機可不可以停在地下室的停車場啊？！
那黃牌重機呢？

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kaorh2

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38樓

2010-04-23 17:44

sendoffy wrote:
政府說紅牌重機比照小...(恕刪)

我們這邊，只要是550cc以上的，視為汽車，可停地下停車場

sendoffy

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39樓

2010-04-23 18:32

kaorh2 wrote:
我們這邊，只要是550cc以上的，視為汽車，可停地下停車場

那麼你家的管委會至少還不錯！
某個重機論壇有人跟管委會鬥到政府發公文同意重機可以停地下室停車場了，管委會仍然不甩政府公文，還想去告住戶！
以後重機路權回復後，這樣的問題會突然暴增的！

胡言亂語僅供參考