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穿得太休閒去看房子, 遭代銷業者白眼...


其實這都反應了臺灣服務業一直無法進步的現狀
台灣的業務員何其多, 成功的沒幾個, 狗眼看人低的確是一狗票
或許他們都把業務當做過渡時期的臨時工來做,
美國有位賣車NO.1的業務員, 至今沒人能破其紀錄
他說過"永遠保持熱忱, 對待每一位上門的客戶, 這就是他No.1的秘訣"
我也有騎著機車
穿著T-shirt夾腳拖
去看房子
有時候是真的有興趣
有時候是沒事或等人打發時間
但都不會遇到樓主的問題
爾後還會接到代銷後續的聯繫電話
外表是一部份
但過程中表現出來的樣子跟自信
才是決定代銷或業務對你的態度
??
我是真的不懂了....賣房子車子的銷售員,觀念比不上我女朋友一個賣衣服的銷售員?
我女朋友也待了不少精品,她跟她同事都知道這個不能看衣裝打扮來判定會不會買的!!
服飾精品這種跟打扮有關的,都不敢因為衣裝大小眼了,賣房子,車子這種竟然會這樣,
真是把我嚇到了...

反正如樓主所說,房屋是賣方市場,這家不買大不了找別家....我也聽過我朋友跟我說
他買車的故事,也是穿得很休閒去沒人理,後來有一個業務很熱心接待,還帶他去試
車,試完回來馬上就訂了....

突然想到我老闆的衣著裝扮.....上櫃公司的老闆,家裏可是有養牛養馬(車子)的,平常
根本什麼西裝~?! 哪天看到他有穿襯衫來的話(還沒有西裝外套跟領帶哦~),那表示當天
不是有媒體來採訪,就是有重要客人.....
與失敗為伍者,天天靠盃都是別人的錯。 與成功為伍者,天天跟失敗切磋直到不再出錯。
這就叫做狗眼看人低,千萬別跟這樣的業務買,像這樣的態度,買了以後也別想有什麼好的售後服務。
zaza213 wrote:
我也有騎著機車穿著T...(恕刪)


但過程中表現出來的樣子跟自信
才是決定代銷或業務對你的態度


沒錯 沒錯!!

會買 不會買 聊幾句就知道了!!跟衣著無關!!之前成交一間兩千多萬的公寓 買方開的車排氣管我看都要掉的20幾年老車!!不過看聊天內涵就知......有實力!!呵呵~~
A33不錯唷!!

jason6330 wrote:
這就叫做狗眼看人低,千萬別跟這樣的業務買,像這樣的態度,買了以後也別想有什麼好的售後服務。


也不一定要這麼極端~

有時候偏偏好的房子,就是他們代銷

好的房子可真值得你稍微低頭一下...

我的經驗也差不多,看房子時,sales也是愛理不理

等到我實在滿意一口氣拿出支票開訂金時,sales才180度轉變

滿嘴大哥長~大哥短...

可能我也是在商場打滾,見多這種人

實在沒必要跟他們一般見識,

好房子真的很難尋,這是我看房子的心得
心一動念,便已千年
很多地方銷售員都是眼睛長在屁股上的!
搞不清楚自己的身分
我曾經去看車、穿短褲+拖鞋、M-Benz的業務連車門都不打開給我看
也曾經在我家觀察對面的建案銷售處、
開進口車的進去、馬上就有銷售員來開門、
開國產車的進去、抬頭看你一眼、
騎機車的進去、沒人鳥你、
走路進去的、.........
但是當場付訂金的、...............


zaza213 wrote:
我也有騎著機車穿著T-shirt夾腳拖
去看房子
有時候是真的有興趣
有時候是沒事或等人打發時間
但都不會遇到樓主的問題
爾後還會接到代銷後續的聯繫電話
外表是一部份
但過程中表現出來的樣子跟自信
才是決定代銷或業務對你的態度


Zaza,
我也是百思不得其解, 為何我去看中悅四千萬的房子, 中悅的售屋小姐就熱心招待, 不僅咖啡點心, 還說明該建案的建材,家徽什麼的...後續還打電話來問意願.

我同樣也是一套t恤+短裙+夾腳托, 至於我是什麼德性, 這就要問售屋小姐了吧.
我只知看起來不像老闆, 哈哈......
只是我不懂的, 為何看房子或看車子要表現出自信阿? (不解ing)
我買房子或車子時都不表現出有興趣的樣子. 心裡只有大約的預算.
夠利害的業務就能讓我提高預算, 從我口袋掏出錢來買他們的產品.

至於業務憑外表來判斷客戶的購買力, 我只能說這樣的業務還不夠格.



其實 這種服裝是可以的!!!

你只要拿著手提袋裡面裝個兩三百萬現金 頭期

他給你白眼 你給他看袋子 在還她個冷笑

在順便跟她說 這就是 妳跟我的差距!!!


Ysyyu,

可能是因為你在台北吧, 桃園市好的建案還蠻多的. 無論中小坪數到大坪數, 空屋率還蠻高的.
我自己心中有幾個不錯的建案. 等房價下跌時再去看看吧.
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