簽好租約才知道有壁癌和牆壁發霉 (第3頁)

小明

小明
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21樓

2025-01-15 10:54

看起來像是新店玉上園A.B棟39坪房型

Irinawu 樓主

不是耶，是C棟55坪的，室內含陽台39坪，權狀39坪的話這個租金沒有人會去看吧！

2025-01-17 14:23

jon8395

jon8395
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22樓

2025-01-15 11:03

說實在我覺得，這發霉情況算還好吧！我家霉斑都比這多（已每個月大掃除一次），台灣潮溼難免，尤其窗框處，如有外推更難避免

不過住的不是我，樓主不能接受就想辦法喬囉

內湖人

內湖人
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548分

23樓

2025-01-15 11:18

台灣什麼時候開始租屋情況那麼緊張??理想房子真的那麼難找????

Motor123

Motor123
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24樓

2025-01-15 11:27

當初合約內容寫啥？

笑哈哈

笑哈哈
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25樓

2025-01-15 11:35

室內近40 租金合理
央北新3房也差不多租4.5萬會小一點
這房東很笨叫個細清1.2萬壁癌自己塗一塗
什麼都不會被發現代表他也不是專業房東
之後就是你的責任

不是裂縫滲水水痕都還好霉斑很正常沒通風長期關窗室內濕暖
日常就是除濕機開整天沒啥大問題的

Irinawu 樓主

所以房仲應該要跟房東說才對嘛！怎麼會刻意隱瞞（房仲說：咦！我沒有說喔！啊拍細忘記了；房東也說：房子沒有問題），想說交屋前把壁癌補好我就不會發現，而且還留著牆壁跟窗框、窗簾霉斑都不處理。

2025-01-17 14:30

vul31l3

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26樓

2025-01-15 11:40

我看起來不太像是壁癌
就只是濕氣
窗戶邊本來就溫度變化比較大, 所以很容易有凝結水, 就會有霉斑
整個北台灣差不多都是這樣 (我想你是中南部北上租屋吧!)

以前我都還拿抹布去擦霉斑或是窗框的凝結水
現在就24小時開除濕機並且保持窗戶密閉
家內的灰塵也降低更乾爽舒服

jiahsien

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27樓

2025-01-15 12:09

壁癌跟發霉本身是兩回事。
壁癌也就是『白華現象』、『白花』、『吐鹼』、『吐灰』、『吐羹』，這是化學現象。
而發霉則是生物現象

壁癌一般都是牆體漏水、滲水，導致水與牆體中的硫酸鈣(CaSo4)等產生化學反應，所以產生氫氧化鈣...
而發霉則是環境溫度、濕度符合黴菌生長環境下而發生

而壁癌處理很快，但要看嚴重性，如果很嚴重是建議敲掉重上水泥，但那也是很快...(需要敲掉是因為結構受損了)
而發霉其實不好說，就算漂白水清理過，未來只要溫溼度符合，一樣會繼續發霉....

如果擔心發霉問題，溫溼度一定要控制好，尤其濕度，濕度太高很容易滋生的~

justjohn

justjohn
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28樓

2025-01-15 12:17

樓主退租就對了!!!

還有就是仲介是用了什麼超屌的話術, 讓你沒看到屋況就簽約的？

趕緊分享一下是哪家業務這麼神!! 不然口說無憑, 為了避免下一位踩坑!! 請樓主一定要分享一下經過!!

Irinawu 樓主

我發現浴室異味嚴重，房仲：啊沒人住都會這樣，有人住進來就不會了。我發現氣密窗的膠條全部老化脫落斷裂在窗框上，問這樣沒問題嗎？房仲：那個沒問題啦！可是如果發現水會滲進來在趕快通知屋主喔！

2025-01-18 18:34

難忘賴+0

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749分

29樓

2025-01-15 12:23

簽約前對屋況有任何意見，或是需要增補修啥的
都可以提出來，雙方都能接受即可；
你現在簽約後才在毛一堆......

bradia

bradia
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30樓

2025-01-15 12:39

大哥，這房是「租」的，而且，現況也沒到壁癌的程度。台灣溼氣重，牆壁有這些變化常見，而且不是每個人都常常抹牆擦窗框，如果大哥特愛乾淨，自己擦乾淨不難。如果無法清潔到讓哥滿意，大不了退租，反正不是自己的房子，不是嗎？

Irinawu 樓主

我沒有潔癖，但都會不定期請人打掃，因為平常只打掃看得到的地方，可是屋主據稱入住後（4年半以前）都沒有大掃除過，真的太聳人聽聞。

2025-01-18 18:28