rurushin wrote:
目前是空屋~之前我自己住的~保持的很乾淨~都還像新的一樣~
你當是在賣手機? 相機? 還是NB?
屋子乾不乾淨只能當屋況好不好的參考 但是看房子不是只看屋況
地點才是重點 這一點權重佔了起碼七成
我想樓主一定是買貴了 要賣的時候出了一個高於行情的價格 難怪賣不出去
把你的資料放上來吧! 坪數 屋齡 格局 公寓還是大樓? 最重要的是地點 這樣問問題才有重點
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
前後賣的時間約花了一年半，才賣到自己想賣的價格，因為我房子是
在四樓且賣屋時家人都還住在裡面，自然難賣一點。依照我賣屋的經
驗提供一些建議給樓主。
1.不要專簽某一家仲介，一開始賣屋時也是給專簽，結果有些仲介只
為了專簽的業績，其後帶客人看屋就不很積極。後來就只讓仲介帶
看屋，若仲介非要專簽不可，那就等有客人出價到自己想賣的價格
附近，再來簽專簽，大部分仲介都會接受這條件，若不接受就拉倒
，反正不少這一間仲介。
2.去找一些刊登賣屋廣告不要錢的網站，一些仲介看到這些廣告自然
會來跟你聯絡，這時同樣給第1.所提的條件讓這些仲介賣屋。這樣
做的另一個好處就是會有散客出現來買屋。
3.不要拒絕非同區域的仲介來賣屋，因為同區域的仲介太了解這兒的
行情價且手頭上同區可售房屋不少，有時未必會大力推銷你的房子
，若給不同區域的仲介賣，會消除以上的缺點且有多點機會賣出。
以上是個人賣屋經驗談，提供給樓主參考。
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