火大...樓上住戶裝潢,把家裡天花板鑽穿(06/21更新於23樓) (第3頁)

zihboy

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21樓

2008-06-21 18:36

O騎士大大真是專業阿.希望原PO能順利解決這件事
有這種鄰居真的很倒楣,加油羅～

nicola520

nicola520
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22樓

2008-06-21 23:06

我也覺得o騎士真是專業,上來推一下!

james100987

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樓主

2008-06-21 23:19

O騎士 wrote:
J樓主先不要急，一條...(恕刪)

感謝o騎士大大如此詳細且專業的回答
小弟從事房仲業的親戚看法也跟o騎士大一致
目前就等建管會來勘查...
今天早上設計師和屋主帶了水果禮盒登門道歉
小弟學校有課所以不在家
聽母親描述,樓上屋主為了這件事徹夜難眠
算是有意願要負責到底 ...
不過今天小弟又發現到...旁邊大樑的磁磚竟然整個凸起
與樑呈現分離狀態,用手敲擊聽聲音是空心的
長度逼近92公分,寬42公分,應該也是震動造成的...
想請問這樣會不會有立即的危險呢?
是不是應該也納入賠償範圍?

大石包

大石包
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24樓

2008-06-22 1:04

大大可以參考一下
公寓大廈管理條例&室內裝修管理條例

看看他們是不是合法開業的室內裝修業

有沒有違法施工等情事...裡面都蠻淺顯易懂的...

你家天花板剝落
原因應該是有裂縫或是水管漏水跑到混凝土裡面

而鋼筋遇水膨脹把混凝土撐開所以原本應該就有裂縫或鬆拖跡象

所以樓上一震動就掉下來了...

大家好

大石包

大石包
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25樓

2008-06-22 1:07

23F的圖

可能要用整個房子的位置來看

光看這照片 "有可能"是間接震動的影響吧!

大家好

阿美族平地原住民

阿美族平地原住民
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26樓

2008-06-22 1:10

james100987 wrote:
感謝o騎士大大如此詳...(恕刪)

那是所謂的"捧姑現象"拉

你本來會漏水嗎???那個是久了會"捧起來"喔

我們家的有幾片都是這樣換新的

簽名??????不知道....可以吃嗎??????

espzion

espzion
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27樓

2008-06-22 1:24

應該說你樓上為了偷空間讓污水管好走
把結構的樓層版打薄以至於太薄施工一不小心就打穿

如果不能強勢的走合法途徑讓他恢復標準厚度
哪天地震........

zpipi

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28樓

2008-06-22 9:11

我家也是一樣..只是當初貼壁紙,沒掉下來..樓上地板前後打了7,8 次,有一次水還從上面流下來..因師傅正在淋磈

2,3年後當壁紙換的時候..天花板就下來了..各位大大可以建議後續如何處理?
樓上的女主人一直說是地震或是建商偷工減料,但其它戶都沒有類似情況,台北市政府不知什麼單位可以協助?請什麼協會來鑑定..也先要花 4-6萬元..
真煩~~

住家是7F雙併之4F,

james100987

james100987
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樓主

2008-06-22 9:16

阿美族平地原住民 wrote:
那是所謂的"捧姑現象...(恕刪)

小弟家這棟房子從來沒有漏過水...
磁磚這樣子鼓起來也是這二天才有的現象
而且樓上在拆牆壁時有用大鎚用力敲擊
所以小弟覺得應該是震動造成的...

proster

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30樓

2008-06-22 9:20

鋼筋有生銹~~看來原本的混凝土品質也不太好...

但也可能是原本樓上是廁所~~水管有滲水或防水沒很完整~有滲點水導致樓板裡的鋼筋生銹~~

不知道其它的地方天花板或樑有沒有一些裂縫...如果有的話~~樓主可能拿個東西敲敲看~會不會剝落~

至於裝修的部份....如果沒申請室內裝修審查應該是先檢舉一下....

不過都搞都天花板掉下來了~~還是先打電話到建管處去反應反應吧...