請問樓上鄰居火災，滅火後我家天花板漏水責任歸屬問題？ (第3頁)

Evan1993

Evan1993
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21樓

2022-03-01 9:33

沒有保火災險嗎?
好像還要看造成火災的原因
應該可以申請理賠

但火災也是好恐怖
可以在家裝個住警器也可以放個家用滅火器
等一切處理好之後

北漂彰化人

一般火災保險都是在房貸未還清的時候,銀行自保用的,房貸清償後有些屋主不會再投保火險

2022-03-01 9:48

vanness20022

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22樓

2022-03-01 9:36

找樓上求償

房東跟仲介一點責任都沒有

還有你問你是不是活該倒楣租到這樣房子？是！你就是倒楣樓上發生火災笑到噴淚

，你要求償就是找樓上，麻煩邏輯好一點

030861368

mark0826 廢話，房東也是受害著好嗎，不找樓上找誰，邏輯爛到不行

2022-03-01 11:14

vanness20022

希望你學到了，[幫不了你][幫不了你]沒人想倒這個楣，但發生了麻煩邏輯梳理好，肇事的人是誰就是去跟誰求償。

2022-03-01 11:20

電光老騎士

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23樓

2022-03-01 9:45

dc1ps2 wrote:
是這樣的，昨天我家二(恕刪)

你得先證明樓地板的裂縫是原本就有還是這次火災燒出來的！挖鼻孔

北漂彰化人

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24樓

2022-03-01 9:47

dc1ps2 wrote:
你那一眼還是小弟我哪裡用詞遣字讓你誤會看到我說房子被燒壞？

火災後的房子結構多少會破壞,另外你該慶幸只是房客. 真心不騙

你的損失當然可以要求房東賠償,這是你的權利,房東不賠你就走法律途徑
相對的花了很多錢打官司告贏了,租約到期房東也可以找你麻煩,課扣押金..
利害得失自己評估

不過前面很多人說了,跟仲介一點關係也沒有

Newman.Chen

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25樓

2022-03-01 9:48

關房仲鳥事
躺著也中槍笑到噴淚

把握當下、愛要即時；勿以惡小而為之、勿以善小而不為。

stevelu

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26樓

2022-03-01 9:49

dc1ps2 wrote:
們的房東跟仲介也有一半責任的感覺？

這.......

sangelay

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27樓

2022-03-01 9:57

dc1ps2 wrote:
是這樣的，昨天我家二(恕刪)

問題是在於
樓主認為租賃到屋況不佳的房子
所以想要跟房東、房仲進行求償?

樓上淹水滲漏導致樓下租客財產損失

可以參考本文

Wasabia

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28樓

2022-03-01 10:09

「照理說樓上的水不應該滲到樓下」
你這句話不就代表責任在樓上！！！！

knight1204

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29樓

2022-03-01 10:13

我只想說，基本上只有廁所浴室會做防水層。
所以.....您再好好想想。

goethe0214

goethe0214
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30樓

2022-03-01 10:17

你要向誰求償取決在請求權利的行使對象是那些人。

一、家具損失：只能以侵權行為向樓上住戶發生火災的人去請，前提是火災的發生責任被認定為樓上住戶有過失(至於消防隊是為了樓上住戶火災滅火而進行的灌救行為人，屬樓上住戶的使用人)。至於房東的部分，因為漏水發生原因不是房東的行為導致(畢竟發生火災跟為滅火而為的灌水行為都不是房東做的)，所以不能依侵權行為向房東請求損害賠償，畢竟欠缺因果關係，除非租賃合約中有特別條款明文約定房東應負擔房屋發生漏水後的損害賠償責任，否則房東最多僅負責修繕而已。
二、至於主張房屋有漏水，可以依合約請求修繕。但修繕責任僅負回復原租屋時的狀態，而非完美的房屋狀態。

以上參考看看。