村長來電說要蓋排水溝 (第3頁)

天天吃阿鈣

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21樓

2022-01-06 10:41

這種地蓋啥水溝?
還只蓋80M?
土地已經被占用當道路了

叫村長來找你當面"好好聊聊"
這種事竟然只一通電話就想打發這我不行

panyliow 樓主

村長說他申請蓋200M水溝啦，是我的地差不多80M長。

2022-01-07 0:03

AAABBB3102

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22樓

2022-01-06 10:50

拒絕就好

因為你再蓋那個排水溝的土地就變公家的了

不用鳥他

panyliow 樓主

謝謝

2022-01-07 0:03

艾瑞克0706

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23樓

2022-01-06 10:53

樓主也要思考另外一個問題...
一但你同意後他們工程做下去了...
未來這條水溝的管理維護是誰??? 一定不是你自己....
所以未來你裡面的地想要做什麼事...興建也好耕種也罷...你像要跨越這條水溝搭建個什麼通道之類的...
變成你要向他們申請看他們的臉色喔.....還不准你有阻斷水路或是排放等等一堆事情....

我自己一個好友就是在宜蘭被叼到...買了一塊地自己想蓋個房子...事前功課沒做好...等過戶後才發現路邊圳溝也是他的地...談的結果是既不准搭建跨越通道阻礙水路...未來建築後也不准任何形式排放...重點是那個某單位根本拿不出使用權同意書...反正現況他最大就對了....

暴走浣熊

某單位應該是農田水利會吧! 他們竟然拿不出使用權同意書，也沒有土地所有權! 直接寄存證信函給他們限期更改溝圳路線，移出你的土地範圍就好!

2022-01-06 11:38

todetc

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24樓

2022-01-06 11:16

好好笑

暴走浣熊

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25樓

2022-01-06 11:36

panyliow wrote:
昨天接到村長電話，說(恕刪)

強烈建議直接拒絕!
首先這條路這麼小，往來通行的人車夠多嗎? 是A地點到B地點的必經道路嗎?
就算滿足以上條件，也應該請他們徵收土地去拓寬道路才有實質效益!
蓋水溝是要衝三小!? 只會肥了村里長而已。

panyliow 樓主

小村落，這條只是巷，有些地方路寬不到4M，會車還要找地方閃，那裡就沒什麼人住啊。

2022-01-07 0:05

x14125

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26樓

2022-01-06 11:37

回覆村長那塊要蓋排水溝範圍的地賣給他，他再請水利會來蓋排水溝
，像村長這麼大愛無私的人一定會同意的。

cm4430

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27樓

2022-01-06 11:39

1、問鄉長他家的房子要不要也拿出來讓人無償使用。

2、問國有財產署如果要用到國有地是不是也可以直接無償使用。

3、要求他們把農地變更為建地才讓他們蓋排水溝，不給變更就不給他們蓋。

一般老百姓要用國有地都還要去申請承租。如果沒承租被查到就會變竊佔。地方要用私人土地來建設沒來承租也沒徵收，老是想佔老百姓便宜。

ken299629

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28樓

2022-01-06 11:43

當然是同意啊！
投資土地的第一要件就是若要發，路要通
現在路有了，排水溝再埋設下去
建商看到一切都齊全了
自然就會跟你談購地開發的事情了

不怕是騙人的

比較有可能是，排水溝埋設下去，樓主對面的地就開發了

2022-01-06 11:54

panyliow 樓主

對面是醫院啦，不會開發。我的地是農地，除非建商要開發那一大片，不然沒意義。而且那裡是小村落，除非真有什麼我不知道的細節啊......

2022-01-07 0:08

Richard0423

Richard0423
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29樓

2022-01-06 11:49

水利會的水溝一般都是在農地裡的
所有都會用到私人土地

其實....如果您覺得沒差水溝讓它做吧!以後你要排水也可以用
另外~聽說現在要申請農舍需要臨水溝的地才行!

panyliow 樓主

地坪數不夠蓋農舍、也無老農身份。

2022-01-07 0:09

Richard0423

據我經驗是有水溝比較好~也能解決您排水問題，就不會淹水但水利會的水溝在做要注意~我們這邊就是長度做一半的....結果中間比較低~水溝底都還會有約5-10公分的積水。不到2.5分也可以申請蓋植栽室

2022-01-07 9:32

ryoohki_tht

ryoohki_tht
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30樓

2022-01-06 11:49

首先，農地要蓋甚麼雜七雜八的，要先經過農委會同意
即使是水泥田埂，也要先申請同意才行

假設這塊農地未來可以蓋農舍，但已經存在未經申請的違建(水溝也是)
必須先復原到原先狀態，才能申請
非經農委會申請核可的設施，會讓你的土地變成非農用，必須課徵地價稅

所以，即使樓主有大愛，願意無償提供使用

也請村長按照合法程序跑完所有流程

不然最後只是搞死樓主

oiio

它會另外割一塊"道"=擺明要無償提供使用

2022-01-06 13:07