波波小虎熊熊6437 wrote:就是要帶小孩沒法自己處理,想說拉電線加處理壁癌跟油漆10萬左右也許可以吧 房子租的 水電就別碰了滅火器準備好比較實在壁癌要根治房子租的就別想了壁癌外觀整理一下 上水泥漆這樣預算也不至於拉太高除非漏水很嚴重不然 五年 應該是沒問題
1.重拉電線 分兩種A單純換線 可以先抓3-5W 連工帶料B連插座數量連電箱一起更改 這個落差很大 10W上下上面依坪數與數量增減2.處理壁癌 要根治就是打到底 甚至要連外牆一起處理沒辦法估價,抓得出來都是神人3.全室無毒乳膠漆 但你標題打油漆價錢低至高 油漆 水泥漆 乳膠漆看你有沒有批土抹除或直上以15p去抓 含批土塗兩次可以抓大概6、8、10W越便宜 通常就是少依些工序 可能只上一次或是不批看自己的預算與品質期望地板分太多種自己鋪1200-2500/P可以完成找人鋪2000-4000/P
該不會40年都沒整理過吧一般大概20年就要翻新一次了你可以跟房東談一些關於線路插頭老化危險性的問題看房東是否願意負擔或是你幫忙負擔多少租屋實在沒必要幫房東換那些自己家要換都是一筆很大的花費了你不租以後留下都是房東的壁癌也是房東的壁紙貼一貼就好
飛天萬能船 wrote:你算得很精準,但可能(恕刪) 難不成14樓的 是鬼作的???我5年前請水電來作的 2個樓層共40坪錶後線更換加粗 開關箱挖掉加大更新2個( 一個電箱14迴路)全部斷路器(士林) 電線(太平洋) 插座開關更換(國際星光)新增數條迴路 (地板牆面打溝) 至少打5至6條溝 從屋前打到屋尾冷熱水管更換順便改位置 糞管改位置 (完本墊高15公分埋地板改成下樓層吊管)這樣全部也才花大約12萬新增一個台電電錶另外算3萬 這3萬是給台電的 不是水電賺走的 (不包含12萬裡面)
莖師傅 wrote:這邊有沒有設計師還是(恕刪) 因為說到真實行情 會害到某些人沒錢賺比如樓主這個案子 水電大概就是跟統包收3萬但統包會跟屋主收4萬或5萬不等 (統包在樓主這案子的角色就只是打電話而已 人甚至不用出現)如果樓主是透過設計師 那可能再加1萬或數萬 層層抽所以站上很多人會說3萬做不起來 因為真的收3萬 統包跟設計師要喝西北風換個角度 今天你是設計師樓主這個案子水電跟你收10萬 你這設計師接受嗎???我如果是設計師我也不接受 因為我會給水電3萬 然後收屋主10萬!! 賺7萬不可能給水電9萬5 然後我收屋主10萬 只賺5千之前裝潢統包請人來貼磚 兩坪的浴室牆面統包估兩萬還三萬忘了(磁磚我自備)後來來貼磚的師傅一直靠北 說統包就跟他抽5千走了 然後他上頭還有工頭又抽2千這工頭我從頭到尾沒看過 只在第一天在師傅跟工頭的手機對話中聽到他聲音但統包三天兩頭會來現場巡就是了 因為是全屋裝修3萬絕對是做得起來 重點是你找誰來