管理費不合理，太貴 (第3頁)

趴趴吳

趴趴吳
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21樓

2020-06-07 23:13

這戶數一定低於100戶
甚至六日都沒請管理員的話搞不好只有一支電梯
一層兩戶至三戶的這種小型社區
如果低於50戶
管理費會貴是很正常的...

北方威尼斯

北方威尼斯
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22樓

2020-06-07 23:14

管理費用收貴，有時不是考量現在該花多少

而是以後預計要花費多少

電梯的維護永遠是大樓住戶的痛

聽牌了

聽牌了
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23樓

2020-06-07 23:17

我也覺得我家管理費很貴當初1600漲到2000
問題社區住戶可能不會同意撤夜哨來降低管理費
我是贊成撤夜哨問題大多數人不肯

hillside

hillside
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24樓

2020-06-07 23:21

洪荒 wrote:
我家最近換管理員的公...(恕刪)

政府那管那麼多。

嘴砲人生

嘴砲人生
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1001分

25樓

2020-06-07 23:33

洪荒 wrote:
我家最近換管理員的公(恕刪)

自己當主委，提案給區份所有人投票同意不請管理員

這樣就不用花多少錢了

gh1234566

gh1234566
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26樓

2020-06-08 0:40

比透天還不如

又沒土地，繳心酸的

Goshare 序號 T4B7X 送100騎乘金

kunonly168

kunonly168
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27樓

2020-06-08 0:43

多數的大樓管理費是以坪數來計算

除了負擔保全，總幹事，清潔..等人事費用
還有
機電費用(消防水帶更新，電梯，公共電費，抽水馬達損壞，發電機....)
園藝費用
修繕費用
社區辦活動
其他

簡單說---社區越久，花錢越多
管理費是由住戶所共同分擔
小建案或小戶數的社區，分擔的比例一定會比較高

華A英雄

華A英雄
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28樓

2020-06-08 0:47

洪荒 wrote:
我家最近換管理員的公(恕刪)

20坪的都要繳到3000了
幫60坪的QQ先

sasayoli1035

sasayoli1035
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26分

29樓

2020-06-08 1:13

戶數少吧一層沒幾戶又沒幾樓的那種
戶數100-300之間是最好的
住過一坪50就足以支撐24小時管理
收垃圾管理員一樣不缺
戶數太少真的不方便
美其名單純實際難管理或根本沒管理

rambommx

rambommx
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74分

30樓

2020-06-08 1:23

從頭到尾要參與"區分所有權人會議"....嚴格監督""社區財務報表""...錢有沒有被""不當使用"""...如果各住戶不嚴格監督；有心人"上下其手"很快社區沒有"存款"處理公設支付費用；自然要跟住戶"加收管理費用".....通常惡果都是"住戶默不關心"造成有心人"""五鬼搬運""所造成.....!!!