凡阿達 wrote:
下回房子買頂樓吧, 絕對不會有這種問題
頂樓確實不會和樓上的鄰居上法院, 會上法院的是管委會
頂樓算公設, 漏水需管委會修復, 但就是會有管委會不作為, 讓頂樓的住戶自生自滅
amber0525wu wrote:
一樣，突然變嚴重的...(恕刪)
基本上如果是一樣的地方加壓測試導致漏水變大，最多就是造成他們用水不便
不構成損害他們熱水管破裂原因，因為原本就在漏水，在我看來是沒有賠償責任
因為原本漏水地方修繕還是要打開處理，處理方式不會因為破洞大小改變
管都要換或是截斷修補，就算要改明管，也是因為漏水
那既然確定有漏水要處理問題，樓上住戶何來要求別人付費?
樓主你唯一有錯的地方就是初期漏水不嚴重時沒有先請管委會協調漏水
如何處置問題而自己帶人跟樓上屋主協調
Smallbee wrote:
不過如果樓上難溝通，就必須考量是自己花錢消災比較快，還是上法院爭一口氣，不過通常上法院裁定都不是兩三天的事情，而且判決下來也不一定完全對於自己有利，加上裁判費用及時間成本，必須自己好好想想。...(恕刪)
樓上漏水.
即便是自己想要花錢消災
沒有經過樓上住戶同意.
住樓下的根本無法作維修.
如果樓上好溝通的話.
根本什麼調解會都不用去.
樓上覺得不好意思
馬上就會去修好.
修好了.還會來道歉.問有沒有再漏水.
樓主的這種情形..
直接上法院提告.
讓法院請公正第三方鑑定單位來釐清究責.
這樣才真的會比較快
我們社區就有個活生生的例子..
去年七八月到現在
都快一年了..人家就是拖
你也沒辦法
二月份才真的提訴狀去提告
要真的上了法院才真的有動作..
但是還是推拖拉..
連法官都快翻臉了..
現在六月了.也是還沒解決..
就看法官院要怎麼判了.
法官也很不爽.除了要求修繕費用之外
可能也會順帶要求樓上屋主賠償精神及損害賠償金
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
咚咚燒 wrote:
我也覺得漏水樓上肯...(恕刪)
（1）
曾經我整修一間廁所
之前樓下在唉漏水
完工後 還是漏
一個月測試 沒使用 把水關掉 還是間接時間漏
後來發現是樓頂地排漏 下雨才會發生
把新的牆壁鑿開一列
樓上灌水 的確漏 打到見水管
才發現裂橫在隔壁 我們這邊還修不到
虧了快2萬復原 請隔壁住戶處理
（2）
另一個案子 樓下也在唉漏水
也是打除見管 測試都沒漏
就在泥作抹水泥的時候
隔壁戶用臉盆 牆壁開始滲水
跟隔壁說 隔壁住戶還匹配叫
說怎麼可能
隔天他們自己請水電師傅來看
水電也說不可能
師傅到現場測試後 來我們這邊看完
一句話沒說 就跑回去
隔壁住戶只淡淡的說
暫時不會使用這個臉盆
別人家漏水 只能請對方請水電師傅來看
不然沒辦法讓對方信服
作久了 什麼奇奇怪怪的問題都有
還有裝修完
隔壁住戶硬扯 我們裝修完
拆除牆壁時太用力 造成他們廚房會漏電
漏電的還是拆除的共用牆對面牆壁
也是匹配叫 叫他兒子嗆聲來要輸贏
我們把電源關掉幾天 對方還是說會漏電
進去勘查後 才發現抽油煙機老舊
會產生靜電造成
對方也是........墊墊不說話
什麼狗屁倒灶的事都有
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