頂樓住戶漏水(問題有點多)已解決

黑羽斷翼 wrote:
我認為合理。。你要付水管修繕和開挖的費用

舉的例

你住4樓

3樓跟你說天花板漏水

那討論後從4樓開挖修理

結果挖下去後。。發現漏水的是2樓的水管

當你們和2樓反應。。

2樓說。。我只願意付修水管的500元

你開挖的所有費用和我無關


你是4樓。。你會認為2樓的要求合情合理嗎？


誰家漏水。。誰就該負擔修繕的責任

公共區域因住戶個人問題而產生的修繕

本來也是個人要自行去負擔修繕費用

怎麼可能千錯萬錯。。永遠都是別人的錯

如果是公用的部位非人為而產生的修繕問題

才是由管委會去負擔維修責任

區分好責任點

而不是只要不是我家。。永遠都和我無關

ANDYLIU66Y wrote:
水表後漏水,應該水費...(恕刪)

拆橋哥 wrote:
我的想法就是
1.這部分如果是公共區域，需要管委會付，那我就不用付
2.如果是算我的，那有需要挖這麼大的範圍嗎？如果你是防水廠商，你挖到漏水點是住戶的，你已經確定不用自己吸收費用了，你有沒有可能多挖大一點？
3.總幹事也承認他就是要多挖點找找看還有沒有別人漏水，因為他想一勞永逸，不要我這邊修好了，還在漏水，那他還要再重弄一次，所以我覺得他另外做檢查的面積不能算我費用吧？要我付也讓我心服口服吧！

拆橋哥 wrote:
問題
1.我漏水的部份是埋在防水裡，還需要開挖才能找到我的漏水點，那這個區域算是“個人無能力維修公共區域”，還是“只要是水表後就得算私人維修區域”嗎？
另外，確定歸類後，我需要付何種責任？
2.防水廠商做檢測，挖的範圍很大，金額要過6萬，我提出當廠商發現漏水點後，後續為了檢測多開挖的面積也要算我的嗎？但管委會一致覺得這是廠商的專業，本來就需要這麼大的範圍才能檢測的出來，所以我得全部吸收。
總幹事也說本來就是要找有沒有其他漏水點，要是有其他人也有漏水，那就是跟其他人一起分攤費用。
請問這樣合理嗎？
3.我覺得這件事是在我不知情的情況下作業，我無法接受，管委會認為這本來就沒辦法事先找到漏水住戶，只能透過挖開防水後才能確認，所以我只能全盤接受。
難道就只能他們說什麼是什麼嗎？
其實還有一些問題，但我想先了解這3個問題
希望各位大大幫忙

拆橋哥 wrote:
我們大樓最頂樓住戶...(恕刪)

dirlogue wrote:
好久沒回文了，還特...(恕刪)