撇開天井的日曬不足 也不能利用來聽車
還不如把空地空在單側 要停車或當綠地 彈性都比較大
特別是如果地坪不是很大的話 天井只好小小的 對採光的幫助有限 天井的通風也不好
這種強況下只要不是和鄰居牆貼牆 沒有天井而在房屋四周開窗
或和鄰居貼牆但某些格局安排 只要有前後開窗 採光也就不會太差
給您參考
女神之劍 wrote:
我反而建議蓋滿
但是中間用挑空 可以種樹 但注意不要那種根扎很深的樹
像天井 有採光 又美觀...(恕刪)
有本事的話,在台北車站買1甲的空地,但只蓋一間平房,這才是土豪!
要減少費用應可不用灌漿,改用磚牆,找對施作的廠商造價可較低。
這種透天厝現在都已20-45年,歷經各種地震了!
應該不是用鋼骨蓋透天厝吧?
建蔽率
計算公式: 建物投影面積 / 基地面積 x 100%
根據建築技術規則建築設計施工編第1條建蔽率是指建築面積占基地面積之比率，又稱建築密度或建築覆蓋率,簡單來說就是建築物的水平面積佔建築基地總額的多少，屬於平面管制。
比率越低，代表公共空間保留得多；比率越高，表示建商可以蓋的建物佔基地面積越多。
而住宅的建蔽率通常不會超過60%。建蔽率的成立目的是為了使都市保留一定的戶外空間，避免建築太過稠密，此概念與綠地的設立類似，都是為了保持良好的都市景觀與生活環境。
因建蔽率而產生的空地稱做”法定空地”，舉例來說，200坪的建築基地，建築物佔有100坪，而另外100坪就會變成法定空地。我們熟悉的防火巷也就是法定空地，它通常無法單獨拋棄、移轉，也非單一層樓的住戶單獨使用而是全體區分所有權人共有。
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