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現在還會有人買4~5樓舊公寓嗎?


s460731 wrote:
空手爬樓梯是一回事, 提重物或大體積東西要爬樓梯又是另外一回事, 幾年前買一台 55" LCD TV, 含外箱不到十公斤, 很輕, 但是從一樓搬到四樓, 每過一個轉角都心驚膽跳.
此外, 我喜歡自己組 IKEA 家具, 雖然是平整化包裝沒錯, 但是要麼很重要麼很大箱, 從一樓搬到四樓真的非常辛苦.
更不用說腳踏車了....(花了不少錢買的, 不敢放樓下, 只好扛上樓. 出去騎一趟回到家樓下都已經很累了, 還要扛上樓).
電梯, 真的是買屋必備, 沒電梯的房子, 完全不考慮.
PS. 補充一點. 俗話說上山容易下山難, 真的是一點也沒錯. 上述的重物或大體積東西, 要反過來從樓上搬到樓下, 又是另一種折磨.


聽說ikea付錢就可以幫你送上樓
即使你要省運費自己搬很辛苦
55"電視要搬上樓很辛苦
你不會每個月都需要逛ikea
你更不會每年都需要買電視

頂樓公寓的問題不是搬重物
因為重物是很久才一次, 而且這都可以付錢請人搬
只是日常生活要爬4-5樓比較累是真的
特別如果長輩來拜訪比較辛苦

不過現代人真的運動量太少
實在可以把爬樓梯當做是一個運動的方式也不錯.

頂樓公寓當然價格要比較便宜
公寓價格是越高樓層越便宜

還是會有人買的
就像上面的朋友說的: 看價格

價格對了, 不要說是頂樓公寓, 即使是海砂屋漏水屋凶宅都會有人買
當一個人習慣一種生活方式時,要改變是一件困難的事。
有電梯重要嗎?習慣的人就很重要!!
對我自已而言,考慮時我只想了一下給了我自已一個答案,啊!是有天天在搬家俱上下樓唷!買東西提不回家是不會買少一點!分批買,一定要把冰箱塞好塞滿嗎?每個月少了幾千的管理費,大電小電等等等等,不知用到那去的錢。另外,有種六樓以上的華廈,原本也是考慮的一個目標,但是那種的電梯多數都有年紀而且空間不大,而且還有一些有要你命半層,不知是那個天才想出來的,都作電梯了還搞這鬼東西,加上剛才說了有年紀的電梯保養維修也是一個問題,這可不是一個月交五百就可以用好的。
但如果還是習慣有電梯,那忘了我說的,因為習慣了何必去改。
imt000040 wrote:
比較一下優缺:
公寓...
1. 欠裝潢. (可自己再規劃) 再花100w 就跟新大樓一樣
2. 爬樓梯累. (看個人, 除非是病殘或老人)
3. 漏水問題. (買前要保固)
5. 公寓高樓層採光通風較一般大樓佳, 通風能對流.
6. 實坪居住. 30p vs 40p(扣公設30%)
7. 便宜. 30px35=1000 vs 40px50=2000, 同地區
8. 樓上不會吵(5F頂), 晚上好睡. (這對某些人很重要)
9. 沒公設管理費: 大樓三五千吧.每月, 公寓公用電費省, 每月一小罐飲料錢.
10. 要自己倒垃圾.(看管理)
11. 公寓人少, 鄰居好認識.(有好友壞)
是我, 如果要公寓, 如不漏水, 會選5F.
我沒到爬不動的地步.
反正回家門一關, 內部裝潢跟新大樓一樣. 大廈設施也幾乎沒在用.
看個人吧


我也住公寓5F

整理的漂漂亮亮 格局方正 空間又大

上面優點全有 住的爽爽的

爬個5樓算什麼

想想經常還要花錢去健身

每天爬幾次當運動 都免費

這麼經濟實惠去哪找!

年輕建議住公寓

老了再住大樓也不遲~
以前幼稚園時代,居住公寓4樓,每天上下樓都還OK,自從讀國小開始居住大樓,想回到公寓就不想了

民國80年~民國86年,公寓價格好便宜30萬就能搞定..

現在公寓最低都要50萬以上..
我看過太多老人沒辦法自己上樓梯
要人背
我自己舅舅也是依樣老人揹不動還
要請外勞幫忙揹
老人要看病要上下樓梯真的比登天還難
有時候年輕人腳出意外沒辦法爬樓也有可能
我打死不要住公寓三四五樓
自己小時候也住過台北五樓公寓

即使是現在年紀看多太多事包刮自己爸媽
年紀到了就知道了
但一句話
"窮人沒有選屋的權力"便宜買了還是自己的家
自己現在是住14樓大樓無障礙空間
如果自己坐電動輪椅也都可以輕輕鬆鬆自己坐電梯上去
你也太專業了吧

每天看隔壁公寓五樓一對7十幾歲的老夫妻健步如飛, 我搭電梯都有點不好意思

briareus wrote:
頂樓公寓有幾個優點...(恕刪)
philips0606 wrote:
最近上網看鶯歌,八...(恕刪)


每種產品一定都有它的市場,價格來決定罷了
花一樣的錢,公寓CP值一定遠大於大樓,除非你一定要管理員代收或是常搬一堆東西坐電梯這兩樣
有錢一點的就買1~3樓,不想花太多的暫時先買4~5樓頂著用,有機會再換
更何況你看租屋市場,我相信70%以上都是4~5樓在租
地點好不怕沒人要,地點差的就...當傳家寶而已啦
竟然還有人說買頂加,鄰居一告就要拆,根本是埋炸彈,

現在頂加根本是毒藥,不要害人了.

公寓的好處是實坪大,壞處是沒電梯跟天然瓦斯,只要你自己可以接受或是當健身就沒差.

不過現在的人奇怪,喜歡寶健身房卻不願爬樓梯?

除了這些鄰居才是重點,無論住大樓公寓,有濫鄰居都影響心情.
曾經也看過公寓,無非是為了室內坪數,希望一家人能有大一點的空間,但是看了很多最終還是沒有選擇

對於一個有小朋友的家庭來講,停車,每次出門的東西真的是很痛苦

最後還是選了超低公社的電梯大樓+車位,每次帶小孩出門東西真的超多,更不用講再買菜之類的了,只能說,一切都是預算。
大大,我也是買5樓的4樓~以前住1樓~所以非常有感~
會買也是因為屋況好~格局方正~三面採光啊啊~(全部弄好也是花一百多)
對面鄰居又不錯~我們搬家時還會幫忙= =
除了樓下都被學生停滿機車以外~
現在每天要爬2~3次 4樓 超級有感 XDD
所以必須自己去買的就認命了 哈哈
快遞我看上來都用衝的= =


imt000040 wrote:
~~~~但對我來說...(恕刪)
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