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頂樓地板漏水這樣有解嗎?

可以透露是哪間建商的屋子嗎?
五年就補成這樣還蠻讓人無言的

nnlll wrote:
最近看到一間四層屋齡...(恕刪)


樓主你這麻煩了!!
通常懶得抓漏是直接蓋鐵皮擋住雨水...

如果真要抓漏
防水漆塗滿這樣的面積應該要破6位數了
運氣再好一點找到漏水處打發泡針完後再表面補強即可. 還得檢查一下室內是露在哪邊
狀況是什麼樣的水漬才好判斷.經驗多的應該能判斷水量和滲出的水來找到上面地板哪處進去的

nnlll wrote:
最近看到一間四層屋...(恕刪)
看你要不要賭

因為漏水,一定可以殺很大

如果自家上方做防漏就解決了,那就賺很大

(屋頂面積不大,其實可以連隔壁兩邊都免費幫他們施做,他們應該歡迎,效果更好)

相反的,如果是從他家滲過來,就比較麻煩


此屋有住過嗎?

有住過,表示處理過,還沒用,就要斟酌

沒住過,表示沒好好處理過,比較有機會處理好

nnlll wrote:
有問過對面鄰居,他說...(恕刪)



版主~
台灣處地震帶 所有房子都有漏水問題!!
一定能解 只是看房子面向好不好解...
從天花板來的還算好處理 也好抓
從外牆來的.那問題最大...
一般還是上防水漆,戶與戶之間用磚分隔
簡單
沒那麼難
我也是過來人,完工沒多久的透天新屋,在地小建商亂處理,後來我扣點尾款,自己來動手。

上網比較過後,買得利倍剋漏屋頂防水漆,按照官網的建議施工(打底一道(要稀釋1/3),再塗面漆三道(不必稀釋),需達到有效的膜厚480μm,要算準天氣都不會下雨),一定要塗白色,剛完工就會發現頂樓不熱了。

我買一大桶$3000元左右,加一些工具,剛好剩一點點,總開銷不到3500,但是花了好幾次上下屋頂的時間。

樓主屋頂地面起粉之前,一定就要做,不放太陽能是對的,在屋頂上面鑽孔打釘,等於是向漏水招手。動工前,把掃地機器人放上去吸乾淨地面。動工時立面也往上往下漆個30公分。

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只要買有平頂的房子,就有可能漏水(像這種沒鋪地磚的漏的機率比較高),不管新舊,如果地段好鄰居好就買,這屋頂現況還不算難處理。

nnlll wrote:
最近看到一間四層屋...(恕刪)

nnlll wrote:
最近看到一間四層屋...(恕刪)


根據我自已修漏水多年的經驗,加上看房子多年經驗

一間5年左右就頂樓漏水的房子滿可怕的,要整排裂開

可能還有未爆的地方,要持續一直修理才行


建議,別買了,就算你殺100萬下來,你以後光漏水付出的精力及時間都不見得回本

除非你有把握修好
那種都沒做防水漏是早晚的..去買易膠泥塗幾遍就好...
去建材行買可以問店家施工方式..簡單便宜..
自己家那範圍幾千塊就搞定了
這種一整片的,只會一起漏

最後都是一樣爛一起爛~~

真的很愛就買吧~~修不完的漏水~~
很好奇為何鄰居都說有滲水問題但是都沒人搭鐵皮, 這不太像台灣的做法, 可能要先打聽一下為何沒人做, 搞不好有些怪鄰居會到處檢舉, 不然房子滲水就要買的案例其實不多
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