醉後決定忘記你 wrote:
公寓客廳房間浴室都在...(恕刪)
版大的公寓是陽台外推嗎?看起來有點像是樓上的陽台防水層有破損，下雨天或有使用水導致水從樓上往下漏。
我猜這可能分兩個漏水原因
1. 房間牆壁壁癌，因為浴室防水層破損，導致有盥洗後，水氣或水分滲入牆面，導致壁癌，根本辦法就是要敲掉重做防水，因為沒有防水，水會一直積在紅磚里頭，一段時間就會有這現象產生，從房間防堵沒用，省錢點就是全浴室漆上防水透明漆，固定每年都要補漆，每次盥洗完就把水刮乾，用電風扇加速吹乾，砸錢就是整間敲掉重做，防水層要做好，可以撐很久。
2. 客廳漏水，從水是從天花板滲下來，如果是陽台外推，可能因為房子已老舊+不可抗拒的天然因素(地震之類的)，導致樓上防水層有破損或排水管有裂縫(通常陽台的排水管會做在左右兩側)，所以下雨天或有使用水的時候，你家客廳就會滲水，這個只能從樓上來解決，要就是敲陽台，不然就是要請樓上鄰居也裝個窗戶之類的。
我家之前迎風面的牆壁也有壁癌，因為也是舊公寓+外牆是二丁掛目，有些人的做法是在外牆漆透明防水漆，但因為會被太陽照射破壞，所以大概4到5年就要再補漆一次，另一種就是從裡頭做，屋子有壁癌的那面牆，整片牆壁剃掉看到紅磚層，上彈性水泥，再進行修復。我家是選擇後者，目前過了快4年沒有復發，供你參考一下。
漏水最好是找到根本原因進行根治，不然過沒多久，這些壁癌或滲水就會在相同地方或者另一處跑出來跟你say hello，版大你家浴室比較好測試，因為房間牆壁那側剛好是浴室，有一些網路上可以自己DIY測試的方法
A. 如果是冷熱水管，你可以嘗試把家裡的水龍頭關緊，暫時不用水8個小時或者你們忍受力強一些，就停用個一兩天進行觀察，這段期間是連廁所都不能上，看你們家水表會不會走，就能判斷是不是給水管漏水。
B. 如果版大的排水管是埋在牆內的，也是要等有壁癌的那面牆比較乾後，再用大量的水(或有顏色的水)，沖進洗手台，看房間的牆會不會濕了或有顏色產生。
C. 如果是浴室防水層破裂，那要做積水測試，將浴室內放水，放到差不多門檻的位子，放著差不多1~2天，如果房間的牆壁會濕甚至有水跑出來，那就是了，不過這要非常小心，因為是舊公寓，如果你們家格局沒動，樓下格局也沒動，那這非常有可能樓下鄰居就會跑上來說你家漏水漏到他們家去了。
這是小弟彙整網路的一些測試方式，供你參考一下。
ru6au3ru6 wrote:
版大的公寓是陽台外推...(恕刪)
感謝您如此精闢的解說
在此補一張實拍照
客廳直接連窗台外推 連走道都沒有
= =應該再站遠一點拍
請樓上修理= =看來很難..
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說實話因為種種複雜的家庭和工作因素，我跟伴侶大概還要分居個2,3年之後我才會搬進來長住
但是他有微氣喘跟鼻過敏，所以我想把房間牆壁先處理掉
而且他不打掃= =
叫他使用完浴廁弄乾有點不太可能
1. 內部使用以下透明材料塗布整個壁體瓷磚與磁磚縫, 縫要特別加強
若購買一加崙, 就整間浴室牆面與地板都塗布, 讓防水層一體成形
1加崙(1桶)可以塗24平方米
1罐的話可以塗1~2平方米
在想有需要塗滿整間嗎
而且我沒有水份計可以測試
我們買的房子新建案買不到兩年,有個房間兩面牆就是一間客衛一間主衛,踢腳板都開始有了壁癌,一定就是浴室的防水層沒做好,叫建商來處理,也只是補得亂七八糟的,暈倒~
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