欲購買的中古屋疑似漏水 (第3頁)

Demons (Official)

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21樓

2017-12-07 9:32

可以的話，po個照片網友比較能命中，
我當初買房看到一道乾掉的水痕，
因為不懂，不以為意，
好在朋友提醒是漏水！
才省了一些費用

Ace1230

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22樓

2017-12-07 9:36

漏水不易找到根源，我之前買了一間500萬的房子，屋主說有找人修好了漏水，但交屋後半年又開始漏，我前前後後修了6次，找了6個不同的所謂的“修漏達人”花了至少60萬，什麼方法都試過，花時間又傷神，除非打算打掉重建，強烈不建議買漏水屋。

bv2pg

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23樓

2017-12-07 9:46

先跟樓上接觸一下
看對方願不願意配合處理
(尤其是"錢"的部份)
最好能白紙黑字

如果不行的話
放棄吧

wchpfish

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24樓

2017-12-07 10:06

建議去找師父偷偷跟去看，假裝是你的叔叔或伯伯之類.....

為什麼要偷偷?因為有些仲介或屋主聽到師傅跟來就不給看房子(房子有鬼)

以下真人真事.....

我朋友就因為價錢因素買了有漏水痕跡的房子，運氣很差碰到爛鄰居

拖拖拉拉不想處理，後來談好了，鄰居只負擔我朋友家重新油漆的錢

所以維修費用就是我朋友自己吞掉，找好師傅來維修還要等鄰居有空

因為漏水問題，可能濕氣比較重，所以有點臭(還好沒搬進去住)

最後，我朋友每天被老婆罵，雙方家人也罵我朋友貪小便宜

既然前屋主都隱瞞漏水問題，我朋友擔心屋主還有甚麼問題沒說出來

漏水處理完後.....立刻認賠賣出，免的裝潢好之後又遇到其他問題

若是還有問題，我朋友大概會被念一輩子，於是當作花錢買經驗...

現在他們看房子都會找師傅一起去看，然後要師傅假裝是自己的叔叔

riklin

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25樓

2017-12-07 10:07

下雨天+樓上晚上廚房煮飯、洗澡時去看房子.

其實現在沒漏也不代表以後不會漏，房子隨著時間建材老舊、地震大小都有機會發生漏水的，這時樓上樓下鄰居配合度才是關鍵。

樓上浴室地板、馬桶漏水機會都很大，有些樓上就是不願配合漏水工程，沒有樓上的配合告來告去的案例很多。

前陣子配合樓下漏水把我的浴室地板、馬桶拆掉重作...工程時間10天，這期間房子不能用衛浴、灰塵到處都是，還好都有方法處理。

所以要樓上配合樓下漏水工程不是簡單的事情。

liang1137200

liang1137200
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26樓

2017-12-07 10:14

cutebaby235 wrote:
屋主能先解決漏水問題再斡旋...(恕刪)

強烈建議請屋主先解決漏水問題再斡旋

漏水要找到源頭才能治本

自己屋內處理隔一段時間，水還是會自己找出路

我舊家公寓被樓上漏水2次(前後不同屋主，漏水點也不同處)

第1次屋主老先生還不錯，溝通後就自行請師父處理妥

第2次屋主年輕屋主一開始認為不是他們漏水，不願意配合

前後吵了半年，直到我找上調解委員會才願意溝通

還要求工程費雙方均攤

碰到這情況搞過1次就暈了