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社區總幹事在物業管理公司提案時大罵住戶(文長慎入)

有些社區的警衛或管理員真的蠻"散仙"(台語)的...
尤其是住戶多的社區..常見警衛或管理員嫌大門開開關關太麻煩..索興敞開大門任由住戶或閒雜人等出入..
這樣已失去了請警衛或管理員的基本門禁管理功能..
樓主包裹被竊..其實表示出現竊嫌..而且竊盜屬公訴罪..
即使只是1336元的貨品遭竊..但樓主第一時間其實還是該去警局報案..
由警方介入查扣之前所有監視器錄影檔案以找出竊嫌..以免其繼續逍遙法外犯案..

ivy620 wrote:
我是這個事件中的主...(恕刪)


如果住的是超過100戶的社區

物業公司的服務 確實有不好也很難改進的地方

畢竟光郵件 就得處理一整天

就不要說 一些退貨的程序了!!

既然貴社區一直都有包裹問題

我想下次自己可以想辦法 自己本人下來領或請保全讓宅配直接上樓

這樣會少了很多糾紛

宅配總有自己在家的時間 千萬不要說沒時間可以配合 那又何必買東西??

甚至於用到便利商店貨到付款也可以!!

至於物業 不好就換 不用去太擴大問題!!

5位董事長 這物業公司還真大!!你是不是搞錯了 5位董事長??

ivy620 wrote:
我是這個事件中的主角...(恕刪)


請問樓主的物管公司是台北或新北嗎?能否透露或私訊呢?謝謝
請問哪一家社區
死都不買也不推薦親友
超級大地雷
感覺好像7-11喔
給低薪後要求越來越多
這不就跟服務業沒人手,顧客多時被顧客嗆你家的事一樣
不要覺得我扯太遠,發生這檔事有時真的是上述的狀況造成的


不過,如果物業真的有包含收受宅配這條
物業總幹事理虧阿
小姐是對的,可憐服務業阿~

tdbigman wrote:
早上郵差來一次,這最忙,大概掛號就20-30封,然後一般信件就幾百封,普通信件分棟分樓層整理一下丟信箱,然後逐一登記掛號信,這也不用花上半小時,宅配、貨運也是一樣,在兼當大廳管制的同時,大廳管理員一個早上來處理這些大大小小的事,沒有什麼問題...(恕刪)


不用半小時?
您有下去做做看嗎?

我是社區管委會的三大委員之一..
監督管理務業的服務確實與否..

想必貴社區的管委會能力應該很強
也能招標找到超人來替你們社區服務
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
外來者 wrote:
不過,如果物業真的有包含收受宅配這條
物業總幹事理虧阿
小姐是對的,可憐服務業阿~...(恕刪)


物業公司的確是理虧.
而且是重大疏失..

本人社區的老保全(物業公司換了.但是保全人員沒換)
算是靠勢吧.
待得越久的保全.總幹事越是大尾..
態度姿態都比社區住戶來得高

社區保全物業管理公司在要換約之前
通常都是物業公司想續簽(反正是抽成而已)
實際上在社區服務的是保全人員及總幹事.秘書

如果保全人員跟總幹事會不想留在社區繼續服務時
此時
服務態度就會有變化

相對的
如果服務人員想繼續留在社區服務
服務態度就會很好.
換了物業公司.他們還是會繼續留在社區服務

不管是總幹事.保全人員.清潔.機電.消防.弱電維修廠商

很多服務人員的觀念很差
物業保全這些公司
服務的最主要對象是住戶
而不是管委會.更不是管委會裡的某些委員..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
包裹不見?
不是有錄影可以看?
沒有錄到嗎?

我都會在填寫地址時額外註明:請不要給管理員代收
大大的就打印在收貨人地址之前。

包裹送來,宅配會送上樓,我本人親收;
如果時間不能配合,我就寄到超商;
其他掛號郵件,改成"存局候領"。

我家不是那種沒有管理員的公寓,
就是有,就是處不好,
乾脆我自己想辦法解決。
社區給的薪資是路邊攤的價格,能有多好的品質?
物業的水準就是這樣,不是甚麼大不了的事情,過去就算了!
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