可憐又倒霉的管理員.請大家幫忙出個主意~ (第3頁)

大野狼被小紅帽吃

大野狼被小紅帽吃
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21樓

2015-04-30 14:45

之前有文章寫出
豪宅保全不好當
內容依稀好像是半夜要幫住戶買東西
其中還買過保險套

我想不管是不是豪宅保全都很不好當
工時長

有些同理心世界會更好

如影隨行

如影隨行
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22樓

2015-04-30 14:50

管理員難為...縱使非業務範圍當住戶委託舉手之勞之事時,又難以拒絕(一般管理員不可能推辭吧).
此事由具資格及具聲望的人出面協調.
1.住戶委託了管理員無需在業務範圍內承擔的事.只是舉手之勞的幫助(住戶需負一部份責任,且內容物有辦法舉證其價值嗎?)
2.管理員既然私下答應了(為兩人約定之事)但搞丟了東西(有責任但也可要求如上的證明跟折舊,甚至走法律)
3.另一位出手丟棄的人沒確實詢問跟檢視該物件及丟棄也有責任
要減輕負擔的話可協調...
1.請住戶看有沒辦法拿出證據證明價值(想當然有點難)所以報價需合理後,由3方均分該損失!!以後大家還要見面的...

bruce247

bruce247
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23樓

2015-04-30 14:53

送洗衣物若不是管委會提供的服務，則住戶跟警衛的行為屬於私下，應該住戶跟警衛自己去解決，管委會也要跟警衛聲明哪些是該管事項，不然警衛跟住戶哪天又怎樣，又變成管委會去接收損失清單，上班的警衛也不知道哪些該做哪些不該做，不敢拒絕不合理的要求。另外送洗衣物有專門的賠償標準，去GOOGLE一下用洗衣店工會的標準去賠償就可以了，反正住戶本來就是送洗了。

sky833 wrote:
源由：住家大樓的管理...(恕刪)

waffe

waffe
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24樓

2015-04-30 15:05

賠，一定賠你丟什麼我一定賠你，但麻煩請先證明您的衣服有哪些，依常理高價衣物不會打成一包請人送洗的，很久以前我就曾把一件快兩萬的毛衣拿去送洗，洗完回來變毛球爽到一個極點。而且個人也有最少10件單價在8000-15000之間的襯衫，不是自己用手洗就是"一件"為單位送去給人洗燙，怎可能打成一包?那些衣服的衣料用洗衣機一洗就差不多毀了。

sky833

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樓主

2015-04-30 15:08

敝人三節都有包紅包給任職一年以上的管理員.與清潔打掃同仁.感謝您的意見!

sky833

sky833
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樓主

2015-04-30 15:10

大野狼被小紅帽吃 wrote:
之前有文章寫出豪宅...(恕刪)

保全同仁確實是不容易.工時長.責任重.
待遇不高.升遷管道狹隘～

一夜干配燒酒

一夜干配燒酒
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27樓

2015-04-30 15:10

waffe wrote:
賠，一定賠你丟什麼...(恕刪)

如何舉證裡面是那些衣物&價位?

sky833

sky833
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樓主

2015-04-30 15:14

如影隨行 wrote:
管理員難為...縱...(恕刪)

感謝如影隨形大.這麼細心具體的回文.
第二位保全同仁是新進.一切的比較陌生.要求負責有困難！

如果雙方協商無果.可能要請第三方來幫忙疏導解決.

sky833

sky833
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樓主

2015-04-30 15:16

bruce247 wrote:
送洗衣物若不是管委...(恕刪)

感謝b大提供的寶貴意見.
用洗衣公會的標準.不失為一個好的方法！
再次感謝您～

z0930355

z0930355
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30樓

2015-04-30 15:17

sky833 wrote:
源由：住家大樓的管...(恕刪)

一袋衣服要四萬

也真的全部都是高檔貨?

我認為應該個退一步

請他列舉損失衣服那些

之後折舊加均攤(這非他業務工作)

四萬折舊後剩兩萬

之後個平均一半一萬

一萬由物業公司先支付

之後公司在每月扣除1000元十個月

拿有人丟掉後賠全額的

物流公司丟掉還算公斤的

~01呀你甚麼時候要改進換一次頁花了我4秒鐘~