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公用電費莫名其妙的貴-新成屋

johnnykid600 wrote:
原來還有這樣的規定與漏洞?

是有這漏洞沒錯......尤其是沒人住的申請拆表(如投資客的房子),沒了電表就不會收費,公共電費當然就沒有參與分攤,將來房子售出新屋主申請復電,電力公司那邊並不會主動加入分攤,電費單上有公共電費分攤欄位,其中一欄記載分攤戶數,要注意這個分攤戶數與實際住戶是否相符,大社區有時會發現一直下降。

因此,公共電費不要分表由管理費支出比較合理,大小戶按比例負擔,也沒有拆表不用分攤的漏洞,我目前住家與上班的地方公共水電費都沒分表,都是由管委會繳納。



不是先入住的人要先出比較多,
待後入住的人進來再分攤,
全部都住滿了才知道均攤的電費嗎?
感應器一個500~800不等,過了一年之後就會陸陸續續壞了
一個月1000塊還是兩個月1000塊?
根據我的經驗,契約容量降了之後大概公電是兩個月將近800 (50~80戶建案)

能省的還有停車場要多亮,晚上幾點開始燈光管制等等
有些甚至連電梯離峰都只開一台.....

johnnykid600 wrote:
公共空間的燈光不是都用感應式的嗎?...(恕刪)

musso sport wrote:
不是先入住的人要先出...(恕刪)


公用電費是全部一起分攤吧!

不管你有沒有入住,只要房子你買了,你就得負擔

(我的理解是這樣,若有錯還請大大指正)
musso sport wrote:
不是先入住的人要先出...(恕刪)

有分表的,只要有電錶就要分攤(交屋時電表就掛好了),
沒分表的,從管理費支出(沒住人一樣要繳管理費),
所以跟有沒有住人沒有絕對關係。

我們社區~我們這棟
約30戶
公電約500元上下
1000元~~真的要查~~~

johnnykid600 wrote:
真的感謝以上各位大大...(恕刪)


跟總幹事調閱即可。

450D+10-22+17-55+18-55+55-250+430EXII

johnnykid600 wrote:
最近我在台中買了一間...(恕刪)


別care
照理說之後應該會好些
我們之前16xx 我也嚇壞囉~~~

liojau wrote:
鐵捲門: 想想看,一天大樓進進出出的人有多少?最好使用柵欄式.


柵欄要配置保全員看管才能保障住戶基本安全(其實要看人員敬業程度,一直低頭看報或滑手機,也是裝飾品白花錢),一個人力平均一個月2.8-3W,一年三十幾萬用在輕鋁門耗損及電費儘夠了;所以還是要看社區怎麼請保全.
johnnykid600 wrote:
公用電費是全部一起分...(恕刪)


因為我家是住透天的,
我不知道大樓的電費怎算,
只是自己想的啦...不好意思
想請問還沒賣掉的是管委會出還是建商出?
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