不過正確與否我無法確定，只能說是目前為止得到的訊息。
首先關於營業稅的5%，這點建築師之前也講過，2011年前好像不需要這5%，
就像有版友說的起造人就是我自己，所以不需要發票的話應該就不用這5%稅金，
但是從2012年起好像規定改了，起造人改成要建商的樣子，所以這5%營業稅是必要的。
正確與否我無法確認，這是我從建商與建築師那邊得來的訊息，懂這方面的版友可以
協助確認一下嗎?
關於藝術紋理塗料，指的應該就是硅烷酮樹脂紋理塗料吧?
這點建商也有提到，而且建商似乎也建議用這種塗料比貼二丁掛好，
但是價錢方面還要再確認，聽建商說會比二丁掛貴，所以請問有實際使用的版友
可以PM一下價錢嗎? 如果價錢差不多可能就會改用這種方式了。
另外想請教一下已經在蓋的版友，可以PM一下你們跟建商簽約的合約書給我參考嗎?
jky0506 wrote:
首先關於營業稅的5%，這點建築師之前也講過，2011年前好像不需要這5%，
就像有版友說的起造人就是我自己，所以不需要發票的話應該就不用這5%稅金，
但是從2012年起好像規定改了，起造人改成要建商的樣子，所以這5%營業稅是必要的。
...(恕刪)
恕我直言你被騙了
起造人在建物請使用登記完成後要去地政作所權人登記的時候即
起造人為所有權人
起造人是建商或營建廠，那日後所有權人是營造廠
然後再過戶給你
多花一次過戶錢
狗屁不通
我的照是2012年申請的
建照送照是建築師申請的
不是營造廠或建商
建造起造人說法請你建築師說法為準
就請你把這一段請他解釋，給社會一個交代
起造人在建物請使用登記完成後要去地政作房屋所權人登記即
起造人為所有權人
起造人是建商或營建廠，那日後所有權人是營造廠
然後再過戶給你
多花一次過戶錢
狗屁不通
dragon0502 wrote:
比價可以盡量比挑最便...(恕刪)
好見解
便宜省錢這是對的
貴的材質也是有它的道理
但是問題在
便宜又要好是很困難
貴的東西要有貴的品質和工法配合，不要被當盤子
所以有啥便宜好材質和盡責工法成熟好師傅你要通知一下
漏水漏到電線走火燒掉房
有這樣例子，你通知我一下
我不用20年立馬整理房子
我喜歡20年後退休有一個不同環境過過生活，看好隔壁一間再買下整理，弄棵大樹，魚池，玩點盆栽，種個菜
老了，裝潢改一下裝個樓布昇好像也很好，畢竟膝蓋不中用了
耳重也用不到七聲道劇院了，改個佛堂清修一下，歸西後搞不好上天堂
房子花點錢改一下變成新屋留給下一代好像也很好
畢竟下一代買房不簡單
最起碼在家裡辦我的告別式也比較有面子吧
其實鐵皮我真的有考慮過
外隔熱，中間加隔熱毯效果更好
下雨不會潑到牆壁，可能不會有壁癌問題
可是每樣外牆都有天限
鐵皮就是下雨時候聲音大了點
普通一坪2000有找
有花樣2000-2500好像沒便宜到哪裡去
但是花樣土了點
沒用的原因
主要怕被鄰居笑新家像工廠
畢竟蓋各自地自建，誰對新家沒期待???
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