花了幾百幾千萬買的房子做個簡單的閉水測試就漏水了.....還被某些人說東說西,沒蓋好房子牽拖一堆,我詛咒那些人將來買房子也漏水滲水,到時候別去要求建商處理.
我買的房子是磁磚含水變色,加漏水,這些都是閟水測試惡化出來的,如果沒有這麼做,我想應該要等很久一段時間等到水泥含水量超過滲出牆壁才會發現,然後過了建商漏水保固期,只能自掏腰包處理.
建商的責任就是把房子蓋好,而不是指責屋主拿放大鏡去檢驗房子,這是偷工減料心虛嗎?
回復屋主
1.建商應該會在門框部份施打矽力康,在放水觀察,建議如果還是相同狀況的話就請建商敲掉地磚從做,敲地磚的話一定要敲到防水層,並將舊的防水層割除從新施做
2.詢問建商浴室地磚施做為軟底還是硬底,軟底的話洩水波度比較好抓,但是底層的沙子很容易含水(防水層上面)
我想比較懂得人不是說不用測試，而是要測的方法要對～～
如果是測試的方式正確，測試的結果才能正確解讀，
相反地 測試方式不對，就無法解讀正確的結果。
最不負責的方式就是打掉重作。
試問，不知道問題在哪邊，就只會打掉重作，
不就只是叫包商以相同的方式再來施工一次？有什麼用？
如果又漏，不就又要打掉重作？再漏呢？
拿鐵槌敲玻璃，敲輕一點沒事、敲重一點會破，敲某些位置沒事，敲某些地方就會破，
會破就可以說玻璃有瑕疵嗎？可以說這叫放大鏡檢驗嗎？
我預測一般家庭使用量最多就是設計使用多大的排水管，我不會去預測有人會無限制測試水量這樣的異常狀況，
然後設置遠遠超過一般家庭使用的排水管，沒有意義也會衍生其他的問題。
如果無理取鬧就叫做用放大鏡檢驗、就是很合理的驗屋～～～
嗯～～～我想讓我來驗屋 沒有一間不會漏水 沒有一間不會有結構的問題 也絕對沒有一間地磚不會有問題
我也大可以說 老子 花幾百萬 幾千萬 買房子 隨便測試就倒 建商偷工減料 整棟打掉重練
但是這樣有什麼意義？
不同聲音應該是要被尊重，這才是理性的討論
也許有些人自認很專業 而專業的人卻不這麼認為
好好的思考 到底是想要解決問題 還是只是想要爭一口氣 才是王道
cobra54168 wrote:
浴室做閉水測試是很合...(恕刪)
唉!看到兩派的回覆
大概可以知道廠商跟一般購屋的想法
對我來說什麼含水啊等等我都暸
但測個水5分鍾就冒水
卻說是正常的
反正就先請建商再補一次膠看看
含水還可接受冒水我就無法接受
還有那邊可加強也請大家多給我建議囉
Ps:有人說這樣測是錯的
請問浴室該怎麼測能請提供方式嗎？
不同的聲音確實是該被尊重，但是為何卻說版主將淋浴間當作游泳池??以目前的地磚科技淋浴間地板滿水2~3公分絕對會再淋浴間外的地磚冒水？？
對於建築我絕對是外行，但是我住過的房子與買過的房子沒遇過淋浴間積水會導致外面的地磚冒水。（現在買的這一間例外）
我舉各最簡單的例子，家裡有女孩子的人一定知道淋浴間落水頭常常被毛髮堵住，導致積水排水緩慢，甚至排水排不掉。這個時候淋浴間積水導致外面地磚冒水，我想這很不合理。
去年買了一間透天新屋，做閉水測試時，建商工地主任就在那邊說，沒有人會將地板積水不排掉的，只要排水管沒堵住，排水正常就算OK。你這麼做是不信任建商喔！結果呢，閉水測試出來了，浴室樓下的天花板滲水，樓梯間牆壁滲水，露台樓下天花板滲水，一樓浴室門檻漏水。以上閉水測試12hr就出現滲水了。
建商處理方式為使用矽酸質浸泡是止漏劑，還是照漏，牆壁打針，照漏。請建商全部敲掉，原來防水層沒做好。門檻滲水，原因為門檻下方沒灌到水泥空心的。
我想拿鐵大大應該是從是建築相關的，我並沒有針對任何人，如果讓您感到不舒服，我很抱歉，是我太激動了。
每次聽到建商那一派的說法我就很激動.....我EQ不夠高@@
分享一下我拍的照片，正所謂沒圖沒真相。買到這樣子的房子，有誰會不激動的？？
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