因為孤獨，想獲得注意跟關心
去找不到方式
只好用攻擊或者傷害
來達到目的地
最後...鄰居搬走了，思念湧上心
才知道原來內心是這樣的孤寂
躺開心胸，一同去參加活動
化敵為友，會比長久抗戰快多了!!
wawa ma wrote:
想請問大家這樣是正常的嗎？
我們大樓偉大的管委會處理了八個多月...(恕刪)
公寓大廈管理條例第１６條：（第２章住戶之權利義務）
住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質 或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。
住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、
共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，
或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。
但開放空間及退縮空地，在直轄市、縣 (市) 政府核准範圍內，
得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用； 防空避難設備，得為原核准範圍之使用；
其兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用。
住戶為維護、修繕、裝修或其他類似之工作時，
未經申請主管建築機關核准，不得破壞或變更建築物之主要構造。
住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。
但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。
住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，
經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理。
wawa ma wrote:
直到昨晚，
在我堅持並說不處理就去建管科，消防局檢舉連管委會都一併處罰時
才肯貼單限其住戶處理
她是出了名的愛關燈狂，別人家的走廊燈都不能開，只有她家門口的才能開
而且在大樓未實施分層管理時，她天天時時坐電梯到各樓各層關人家的燈
以致她十分出名！
現在她不能四處坐電梯玩，所以就天天欺負我
每天我只在我先生回家前５～１０分鐘開燈，但只要我一開她就馬上關
碰到面時又都以公電貴為由，但為什麼在關我燈又隨即開她家門口的？
我們忍了八個多月，管委會一直都置之不理，她軟土深堀，我們實在忍無可忍了
昨晚一事後，她在深夜十點多又來找麻煩了
這次不是來關燈，因為燈早在她又來前五分鐘全關了
她是來開燈 先是全開走了二步又把她的關了只留我們的
我傻了，這什麼意思呢？就是要讓另一住戶認為我們很浪費
如果不是有預料她會有所動作我們守著不然之前好幾次這樣的情景都讓我們莫明其妙
原來都是她在搞鬼
這八個多月來，我天天都要受她的驚嚇，不止於上述，
有時她還會在我先生上班後來猛按電鈴，去應門她就走了
我知道她這開關燈的行為無法以法制止她，但真的忍無可忍了...(恕刪)
公寓大廈管理條例第９條：（第２章住戶之權利義務）
各區分所有權人按其共有之應有部分比例，對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權。
但另有約定者從其約定。
住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之。
但另有約定者從其約定。
前二項但書所約定事項，不得違反本條例、區域計畫法、都市計畫法及建築法令之規定。
住戶違反第二項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，
並得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。
如有損害並得請求損害賠償。
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公寓大廈管理條例第４９條：（第５章罰則）
有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，
並得令其限期改善或履行義務；
屆期不改善或不履行者，得連續處罰：
一、區分所有權人對專有部分之利用違反第五條規定者。
二、住戶違反第八條第一項或第九條第二項關於公寓大廈變更使用限制規定，經制止而不遵從者。
三、住戶違反第十五條第一項規定擅自變更專有或約定專用之使用者。
四、住戶違反第十六條第二項或第三項規定者。
五、住戶違反第十七條所定投保責任保險之義務者。
六、區分所有權人違反第十八條第一項第二款規定未繳納公共基金者。
七、管理負責人、主任委員或管理委員違反第二十條所定之公告或移交義務者。
八、起造人或建築業者違反第五十七條或第五十八條規定者。
有供營業使用事實之住戶有前項第三款或第四款行為，因而致人於死者，
處一年以上七年以下有期徒刑，得併科新臺幣一百萬元以上五百萬元以下罰金；
致重傷者，處六個月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣五十萬元以上二百五十萬元以下罰金。
公寓大廈管理條例第２２條：（第２章住戶之權利義務）
住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，
管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離：
一、積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。
二、違反本條例規定經依第四十九條第一項第一款至第四款規定處以罰鍰後，仍不改善或續犯者。
三、其他違反法令或規約情節重大者。
前項之住戶如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，
訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分；
於判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者，管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。
前項拍賣所得，除其他法律另有規定外，於積欠本條例應分擔之費用，其受償順序與第一順位抵押權同。
法規來源：全國法規資料庫。
文章聲明：僅 供 參 考。
難得糊塗｜臺中市道路交通事故扶助協會理事長
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