我也是從台北到花蓮生活的過來人
小時候我也住花蓮,
在台北30年.....
我漸漸知道我想要的生活.....
台北的熱鬧五光十色,
我完全沒有興趣,
在台北的假日我儘是往郊外跑,
然後我知道假日的台北郊外只有塞車2個字
我想回故鄉了.....
我知道花蓮是賺不到錢的地方..
是跟台北比起來....
但是如果只要有個遮風避雨的地方....
3餐溫飽....
花蓮沒什麼好消費的....
花蓮有的是免費的大山大海
我喜歡釣魚,
對我來說
花東真的是天堂
你們夫婦有烹飪的專長,
在花蓮如果做的非常好吃,有特色又便宜,
應該會吸引顧客上門...
如果找工作去上班,
除了工作機會非常少
花蓮的薪資是非常非常低的
建議你們現在有空先到花蓮走走,
先找房子或店面,
如果時間不夠先用租的,
在花蓮住一陣子總會看到便宜又喜歡的房子,
先在花蓮瞭解一下地理和顧客消費情況,
摸熟悉了會抓到門路的
當然在花蓮開店風險也是很高,
關門的店非常多
成功的也是有
舉個例子,
在花蓮這幾年興起的平價日本料理,
其實對每餐吃慣50-60元自助餐便當的我,一點也不平價,
但是跟北部比,
花蓮的日本料理,生魚片魚肉厚又大塊,
花蓮的海魚又是新鮮沒有西部的污染
這些日本料理店吸引了一堆外地觀光客排隊...
還有花蓮人覺得沒什麼的炸蛋蔥油餅
一點蔥也沒有
現在7-8月去看....
熱死人的天,一堆辣妹在排隊
因為他做出名氣,
做出特色,
還有便宜,
但最近漲價了
這是少數成功的例子,
失敗的其實非常多,
但人生不就是挑戰
花蓮的七星潭,在清晨傍晚會免費的撫慰花蓮人的心
青山綠水的鯉魚潭,會告訴妳什麼是錢買不到的美景
很多人一定會告訴妳,
在花蓮要賺錢很難
我會告訴妳,
如果妳愛花蓮的大山大水, 妳愛呼吸每分鐘都吸的到的清新空氣
當妳走出花蓮火車站,
大口的吸一下中央山脈下的新鮮空氣
大聲的說~~我回來了
至於小孩的教育,
個人認為,
只要品德教育教好,
花蓮的小孩是最快樂的
兒孫自有兒孫福,
別太擔心
離開桃園到花蓮是個重大決定,
希望你們是非常喜歡花蓮
那麼來花蓮就不會後悔了
希望以後有機會在花蓮遇到你們
祝福你們
每個月老公的薪水都卡的很緊..每月固定支出約4.5萬
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如果你們把房子賣了之後還能有200萬現金的話。我個人的建議是：
1、仍在桃園討生活，但改用租房的方式。房租則限定在1萬左右的小坪數房子即可。
2、原本負債3萬+信貸(不知每月要繳多少)在房子賣掉後可以全數繳清。這代表每個月的淨收入至少可增加2萬~3萬5(扣除房租)。
3、假設生活方式還是一樣很省，而每月淨收入又可增加，那每年應該可以再存到24~42萬元。用保守一點30萬來算，二年可多存60萬。
4、二年後總存款為200+60=260萬，而小孩也已經六歲。此時再回花蓮創業順便讓小孩在當地讀小學一年級。而妳們在這二年的準備期中也可找時間回公公家暫住順便找看看有沒有什麼點可以做生意。
5、做餐飲的首重地點，地點好的話生意自然好做。但妳不要想什麼都要自己買。可以住遠一點然後在市區租房子做生意。因為好的地點以妳目前的自有資金肯定是買不起。所以應該是自住用買的，然後做生意用租的。看是要去住新城還是吉安都不錯。
6：以上5點全都適用在妳目前的所在地桃園。也就是說妳不一定要回花蓮才能開餐廳。
花蓮市人口10萬8000人，而桃園市人口41萬1817人。如果要做生意的話在桃園可以做到本地人的生意。但如果是在花蓮，可能得指望觀光客或大學生甚至軍人。
我十多年前還在花蓮當兵時花防部人數還很多，但去年回花蓮看，有些單位根本就被廢掉了。所以目前軍人的消費力還剩多少就不得而知了。而大學生也不用期望太高，因為花蓮那幾所大學分的太散，無法形成一個聚落且又有寒暑假的問題。
我是覺得在妳在準備好之前不要回花蓮。從妳的情況看，要得到來自夫家那邊的協助恐怕很有限，搞不好還會被拖累。現金多存一點才有利日後的規畫。
所以在竹南這邊成家立業~~
我也希望日後能開店做生意~
但很不幸的，我並沒有第二專長~~
如果你老公真的對鐵板燒有興趣，且真的炒的不錯吃~
我會覺得~何不賭一把呢？
我一直在想，辛辛苦苦工作了二十年，為的，就是只繳這房貸~值得？？？
但如果做生意，輕則賺少點，糊口飯吃~
重則，這幾年的積蓄泡湯~~重頭開始!
也或者~賺幾桶金，下半輩子從此翻身？
許多的不確定性，但我跟我老婆講~~
不試，永遠不知道~
但要賭，至少也要有過半的把握能成功~再下手！
所以~我現在正在努力存錢中...也在等時机的來臨
重點，你和你老公開店有興趣嗎？
還是安於現在的工作？或是現金的壓力？
想一想，答案也許你和你老公最清楚...
但我和我老婆想說留在園區附近做生意~
畢竟~~~有人潮=有錢潮....
不管你決定如何.一定不能回老家住.因為如您所述,公公不上班愛喝酒.房子被法拍.
房子又是叔叔花錢標回來的.不要回去住.避免掉這些無謂的紛擾,也避免被看不起.
花蓮的房子,以舊大樓.缺少管理的舊大樓來說.便宜到爆.(我買過).
是缺錢的人的最佳選擇.
花蓮完全找不到工作.別懷疑.創業也是飲料店...夜市..那幾種.
給一個建議,比較正常的方式.即然您頭都理了.不得不洗.
再撐一陣子.小孩子安排好,你自己也外出找工作.賺個二萬多回來.就ok了.
雖然房貸較久.但車貨很快就繳完了.繳完快回信用卡貸.
不然就先把房貸轉貸或二胎.去還信用卡貸.啊密陀佛..
1.請先生先回花蓮找到工作，這樣至少還有一個人有工作
2.先生找到工作後，就開始處理桃園房子
3.桃園房子處理好了，回花蓮買房子，先賣後買比較保險，去年看了一間明禮路帝君廟附近的房子，電梯大樓，還有管理員，旁邊就是美侖溪河堤公園，２０多坪，才２０５萬，一家四口住很夠了
4.花蓮土地很狹長，假日出遊，需要一部車，所以不能賣，平常市區工作可以騎機車
5.孩子的教育問題，有錢的話，可以讓小孩念慈濟小學，花蓮人要念台清交大不是不可能，花蓮吃住可能比北部便宜，但小孩的補習費可沒便宜到那去哦，我十五六年前補數學，一個月就要二千多囉
我從花蓮搬來台北，老家在新城，可是我比較喜歡台北，台北比較方便，花蓮晚上九點十點，路上就沒什麼人了，不過花蓮真的適合渡假，如果真喜歡花蓮，就搬回去吧！！！
1、房貸一個月快兩萬，表示貸款總額約400萬。
2、賣完之後，還剩200萬，所以那房子值200+400=600萬
3、賣掉房子，要仲介費、代書費、土地增值稅、契稅，七扣八扣的。
4、再買一次房子，有些費用還有再付一次。
5、都會區的房子有保值、增值的效果…十年後應該不止這個價錢。
6、央行在緊縮房貸，現在要貸到八成已經不容易，說不定明年就只剩六成。
7、房貸可以抵扣所得稅，每年少繳很多錢。
比較好的做法，就是將原來的房子租出去，用房租去繳房貸來養房子。
你們要留在桃園租房子，或是回花蓮跟公婆住、或是租、房子，都會比較有彈性。
不論是要賣房子、或是租給別人…裡面的傢俱其實是不用搬走，有時還會有加分的效果。
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