Smallwhale wrote:
刷了幾天 幾乎都還可以明顯發現兩邊不同顏色
可能刷得不均勻
真是累人...(恕刪)
勤能補拙...
不均勻是開始漆多..色就濃..刷三下沾一下..
後來會懶的沾漆..累了...刷5下沾一下
就有色差了
所以..反方向再刷一次.....
如果能刷個三趟...看起來就很好了...
gerygod wrote:
20120701 禮拜天放假
在家DIY油漆以及防水膠、潑水劑。
在XX屋買材料，XX屋的服務員，講得滿詳細的，提的問題都有解答！
例如:潑水劑每十分鐘一次、共三次，防水膠四小時一次、共兩次。
材料費將近兩千五(買中等價位的材料，畢竟是自己的家，不敢用太便宜的！！)
本來以為應該很不容易的，沒想到花了一天就解決了。
以你上面的的內容應該是做防水吧?2500看起來應該是面積不大!
gerygod wrote:
油漆完才發現：
原來外面的包商賺真大！！之前有找人來估價過。
估價:一萬五(兩個人)
現在想想，還真OOXX .....
一萬五扣掉材料費兩千五(說真的不太相信包商的材料會有多好！！)
等於一萬兩千五的工錢，當消費者是盤子喔。
這種價位，在XX屋都可以請五個人(一個人$2500/日)
況且也沒保固！
估價時還問包商，有保固嗎?
什麼都沒有，又這麼貴.
一個人工資$6250/日！
技術有好到這種程度?
會發這篇文章,主要是跟大家說明:不要為了怕當奧客,而被當成盤子!
找包商做工程,不管是大或是小,一定要跟拿報價單(我不相信包商會用$一萬的材料!!!!)
多找幾間估價是對的XD而且你做防水基本上只要都有塗覆...有照順序多塗覆幾次
這樣基本上防水都不會有太大問題!!
板上還有大大DIY做隔熱防水漆 頂樓是用滾筒刷頭
而且工錢自己做真的是省不少!畢竟料材不多...
但是01很多師傅上來看，總是會不爽很多消費者自己DIY還比價
或是請人估價還上來PO文讓大家看!現在本來就是開放式的訊息了...
有什麼好怕的?
像我PO了一篇木地板文章
Quickstep全世界比價
結果一堆所謂的老師傅註冊全新帳號回一些沒有建設性的文章
台灣進口品牌一坪的工資兩千左右...
b&q門市告示工資一坪900(含底布、收邊)
其他廠商約5-900(含底布、收邊)
價差才是誇張!假設做30坪一天的工資就是15000-60000不等
通常是兩個師傅就能完成，一天一個師傅工資就是7000-30000
比木工3000/天 甚至很多專業師傅(就是一堆工具專業機器)的工資還高
所以幫你估價的油漆師傅工資也收得太誇張，除非像是李安導演御用的"台灣首席電影質感師"
他本來也是油漆師傅，是自己專研漆種不同所能漆出的質感 仿舊 或是現代...等
或是調和不同漆!!他一個月的月薪是20萬，一個月月休6天一天平均工資8333元
跟你報價的師傅價格都接近"台灣首席電影質感師"了...這樣還不貴?
當你的專業無可取代，你就是價值!!但是當你的專業可被取代，那你就只是"價格"
其實爬文很多很合理的工資都可以參考
我請暗架天花板的業務來估價，它們自己的廠做的防火矽酸鈣板卻比別的師傅報價的日本製麗仕矽酸鈣板貴
但是油漆+批土報價每坪662元新台幣，但是沒有寫工法是幾底幾次以及油漆品牌
但是就單純以工錢來計算 工事約26.47坪(天花板隔間牆跟兩面內牆)
這樣油漆工資17701是真的不算貴!但是他的天花板跟隔間工程卻是偏高...
每坪2166(單面隔間)~2778(雙面隔間)
設計師報價一坪2000，木工報價一坪3000起
不過油漆師傅也是要拜師學藝或是自學 木工師傅也是...
但是我真的覺得木工師傅收那個價錢很合理，因為工具多專業多(工法很爛的例外)
木工師傅的工資一天也約2500~3000左右，除非是更專業的師傅...一天才會超過3千以上
(以上估價依各地區物價不同有所增加!)
這樣油漆工收6千多哪裡合理了?
但是如果又說到冷氣安裝，安裝一台冷氣約2-3H(加抽真空30分鐘)，工錢大概就是...
5-8000，平均一天可以裝好幾台(夏天)，冬天就是搭配裝潢..
分離式冷氣一般是一個師傅安裝一個助手幫忙，這樣三小時賺你6000
兩個人一個小時工資就是1000，但是一天至少可以裝個3台分離式
一天工資就是九千..!
所以真的油漆師傅 跟木工師傅都改行裝冷氣或是去拼圖木地板吧!!工錢收少一點生意就會多一點
想到機車行黑手已經算好賺 換一條輪胎收100-200機油50工錢
這樣一天6千，輪胎要換30-60條，機油要換120罐
當然一般機車行不可能收那麼便宜!我是以逢甲學區最有名的換胎王 譽騁來當最低標準
薄利就是多銷吧!!
師傅們別再說工具很貴了!!拆胎機 頂車機 空壓機 還有工具車+工具好幾組 +氣動好幾組
一間機車行隨便花都是超過木工 油漆 冷氣 的工具
還不含貴的要死的原廠系統櫃 薄利才能多銷不是嘛?
至少都比念書的好了!現在唸到大學還不一定能領到月薪25000，相比之下就放過我們這些消費者吧!!
雖然我家做代書<-再三強調我不是同行，也不是廣告文
但是我們的稅率是30%執行業務之所得，而且還沒辦法不開發票那些(因為根本沒發票)
報稅的基準是以你送件的件數 多一筆就多繳稅 多一個人頭就多繳稅 全部都在政府的雲端電腦裡
所以跑都跑不掉 而且我們念的書光是法律就一大堆 還要考作文 國文 而且也沒多少人在天天買房子
再說也比仲介(不動產經紀人)土地買賣各收1%，不動產買賣法律規定是總數仲介費不得超過6%
但是沒有法律規定買家跟房客要付仲介費<-這點很重要!
再來就是更多的代書(地政士)考上了執照但是沒有人脈，所以就掛在仲介商公司下面當員工薪水25000~30000
但是所有的收費都是公司收去，繳稅公司用其他名義支出!所以是變相壓榨代書(地政士)
甚至有的是跟一般代書(地政士)簽約，一件只付給代書多少但是跟客戶都收到齊
代書還要開足額收據給客戶...<-這個將來遇到國稅局查稅就知道了!
這些行業是都要繳稅的!
但是其他師傅級的除非你跟大公司配合有開立扣繳憑單，或是在裝潢公司上班....
月薪要繳所得稅(但是有誰繳到齊?)
大部分是不用繳稅的...但是還是收很貴!
所以消費者還是多比價多比較，最便宜的不一定好 但是最貴的肯定不適合我們
連估價單都沒有的就不用考慮了
估價單沒有細項的也不用考慮了
至少要有品牌 尺寸 使用的東西有哪些
像是漆的品牌型號 建材的等級型號 有五金的五金品牌跟型號
連矽力控都要有型號跟品牌
然後才是工錢另外加 或是內含工
然後簽約先付訂金，後續的就是照程序付款 驗收後才能付款
要滿意才可以
千萬不要有什麼一式的價格，我們家估價都是細項估價
連稅金(增值稅 契稅)都幫客戶粗估大概 還有地政規費 土地建物謄本規費 戶籍謄本規費
或是市政府的規費(土地使用分區)
然後簽約金 買賣過戶代書費 設定代書費 其他的連車資(台中<->台北)
影印費 申請謄本的代書費 申請證明的代書費...等我們都沒收
契約寫得越清楚，就是對自己的保障越多!因為不會用其他東西呼攏你
最好有個但書，施工品質有問題的後續處理方式
但是說真的最簡單方便的還是交給設計師...
設計師跟你收5-10%，你合約就可以跟他簽的很清楚
但是師傅?很少有人能像工廠一樣開明細的!
組電腦都要開菜單了...原PO認為貴真的很合理!
因為B&Q的東西跟工資真的是業界最透明但是也是最貴了...XD
所以我都是以B&Q為標準，而且B&Q搭配的師傅施工品質就要看人品了..
但是至少有簽約可以求償!這就是消費者的保障
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