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社區管理問題,如何申訴?

大大

台中市可以打1999專線去問,都市發展局住宅管理科是管理監督大樓管委會的,可以打電話去問問看,如何保障自己權益。
Thank you~ bashir
我打電話過去住宅管理科,那位先生也很耐心的聽我說完~
他還是建議我要經過管委會同意

今天跟總幹是要求要跟主委商討(見面或電話)
總幹事說主委不見得願意把電話給你,那我要約見面,總幹事也搪塞

總幹事說,有一位委員建議把管線進地下室後,再往上到我家
就可避免經過公設~我也覺得方式ok~願意配合
只是,還是那句話,1/2開會的時候再決議

已經從12/1等到現在,再多等一星期就算了
就怕1/2又沒結論,要我繼續等

a1535 wrote:
Thank you~...(恕刪)

"主委不跟住戶見面"是哪招?
這個總幹事真的欠罵...

1/2的管委會議,
建議樓主一定要去列席,
這樣就不會沒有結果了...

版大

以前曾跟住宅管理科交涉過,他們曾答覆說,要是管委會推諉拖延可以跟他們申訴,或許可以問看看。或者可以跟一些委員私下溝通溝通,問問看社區的有力人士,或是送個小東西的,總是人情。祝您好運,事情可以順利解決。
你就發文給管委會.....
=================================================
說明目前瓦斯管線有漏,且洩漏點在公共區域,
管委會又堅持一定要等下會期才會討論此修繕問題,
但因為目前天氣情況無法不使用瓦斯,
因此你也不可能將瓦斯從源頭關閉,
此期間若因此而產生瓦斯氣爆或火災等工共安全性問題,
一律由管委會承單責任
==================================================
我就不相信你們管委會/主委會不怕死
你頂多花一點瓦斯費
但你們社區就要每天擔心受怕的
處理起來的速度一定會很快的啦
a1535 wrote:
現在因為瓦斯管老舊有...(恕刪)
要翻臉到底 就用存證信函來處理
發給管委會副本請總幹事簽收
主委連電話也不敢給 那去登門拜訪阿
難不成主委是那一戶選的人也是祕密嗎?
不肯擔責任就不要幹主委

我的電話都會提供給社區住戶
所以常常接到被亂罵一通的電話
還不是都要撐下來了

連這種讓人無法使用瓦斯幾個禮拜的事
管委會和委員都在閃躲
真是做社區管委會委員的恥辱

唉 不好意思 樓主您的社區管理
真的出了很大的問題

我敢斷言 921以後的台中老社區大樓或公寓
鐵定絕對會有很多瓦斯暗管震壞了
貴社區絕對還有同樣的問題再發生
管委會怎麼可以都不管?
呃...主委住哪一戶你總知道吧?就...直接去按門鈴嘛...

有事找主委商討還有不見面這招我還真第一次聽過.

這樣的總幹事"肯定"會被我噹到爆炸為止.

總幹事是領住戶薪水的,盡量噹照三餐噹,必須的!

主委的話是無給職,不管有沒有做事都要好好講,往理字上講,講不通的話...一樣照程序來.該噹也不要客氣.

我也是認為應該直接寄存證信函.述明有公共危險的疑慮.就算你家的瓦斯關閉了誰能保證源頭到漏氣那一段會不會漏?有沒有危險?

今天你不寄存證信函,一時的鄉愿,改天出了事很抱歉,你要負全責,會推託的人還是會推託;苦了你自己!

樓主真的是好脾氣,我們社區總幹事要是出包我都是對講機打到警衛室跟警衛說:總幹事呢?馬上叫他給我跑步到我家來!

只有一次,就那麼一次,以後總幹事該幹的事都認真幹了.至少我交待的事是如此.

年關將近,現在不處理萬一過年期間想處理也沒人理你.而且放鞭炮的放鞭炮吃火鍋的吃火鍋...萬一怎麼樣的話...恐佈啊...
謝謝大家的回應~

今天晚上19:07接到總幹事來電,說他已經找到廠商,明天可以先來估價
(瓦斯管從表處,往下跑地下停車場,在往上透過花圃到我家牆壁外側,這樣可以避免經過公設)
但,他又下一個但書,說瓦斯公司說要更改施工,他們得實際勘查
可是這幾天很忙,沒空過來
1/2要開會了~那不是說我又得等(我明早會找瓦斯公司商量)

總幹事再次強調,不是不處理,是真的約不到廠商
還真的很難接受這說詞
我若今天早上不問他,是不是連明天這個估價的動作都沒有
很想告訴他"天下很少有不能解決的問題,只有不願解決的問題 "

我一直沒寫存證信函,只是單純的想解決事情,並不想把事情鬧僵


另外,有個問題請教大大們
通常施做這種管線的費用,得我全部負擔嗎?
今天住宅課的也說,我算不錯了,願意負擔費用,很多人不願意付費
樓主您好

廠商來勘驗現場與配置管線等作業(工程圖等) 欣中公司都需要審核確認安全否則不會供氣
管線廠商與天然氣公司這一定要確認並協調好

另外目前的解決方式為專為您家拉的獨立管線 理論上沒有其他住戶會幫忙出錢
由於我沒有貴社區的任何資料無法研判其他狀況 這點幫不上忙

以後貴社區如果其他人也遇到同樣的問題 請確定也是這樣拉管線自己出所有錢
不要偷偷分接您花大錢的管線

住在台北的台中人 wrote:
要翻臉到底 就用存...(恕刪)主委連電話也不敢給 那去登門拜訪阿
難不成主委是那一戶選的人也是祕密嗎?
不肯擔責任就不要幹主委

我的電話都會提供給社區住戶
所以常常接到被亂罵一通的電話
還不是都要撐下來了


我可以理解為什麼主委不願給電話,
因為有太多莫名其妙的人打電話來,
連他大便大不出來也找主委
這要主委整天應付這些嘯告應付不完。
社區只要多出幾個這種垃圾人,
沒有一個腦筋正常的主委敢把電話公告出來。
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