lulalla wrote:
不對，
合法的隔雨加蓋，
是地板到屋脊最高不超過1.5公尺。
至於女兒牆的問題我就不知道了，
也許鐵皮可以傾斜度不要那麼大？...(恕刪)
flycode wrote:
若合法的隔雨加蓋是從"地板"算起,屋脊高度小於1.5公尺，屋簷小於1公尺,
不好意思!這樣會妨礙逃生,火災逃到頂樓每個人都要用爬的,會違反"消防法"!
所以,1.5公尺很可能是舊建物總高度或含女兒牆的登記建物的高度,"再加上"1.5公尺。
合法建物的女兒牆高度至少要1.2公尺,最多不超過1.5公尺。
從含女兒牆登記建物的高度加上1.5公尺,屋脊總高則可2.7~3公尺,則很合理!
只要四周沒封,屋脊2.7~3公尺並不會妨礙逃生,但要住人又嫌太矮。
lulalla wrote:
符合下列規定之合法建築物為防漏目的，於平屋頂上建造斜屋頂：
2. 斜屋頂應以非鋼筋混凝土材料（含鋼骨）及不燃材料建造，四周不得加設壁體或門窗，高度從屋頂平台面起算，屋脊小於一．五公尺，屋簷小於一公尺或原核准使用執照圖樣女兒牆高度加斜屋頂面厚度。
換言之，屋簷最高1公尺，或是剛剛好女兒牆高度。
至於說2.7米到3米嫌太矮？
那台北有一大半的房子都不能住人囉。...(恕刪)
flycode wrote:
而北市府法規若從平面算起,屋簷1公尺高,前面就有人說要用爬的了!
人無法逃生,會違反消防法!
也就是北市府這個法規是寫假的,雖然不會依建築法的"違建"拆除,
但可以依違反消防法規拆除1.5公尺高的鐵皮。
柚橙 wrote:
大家討論得很開心,但好像都忽略了一點...
老民宅加蓋鐵皮屋 不算違建 屋齡逾20年加蓋規定放寬!!
要合法,光20年屋齡這個限制,就刷掉一大半了,
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