大大們幫幫我…新社區的煩惱 (第3頁)

Nemo8850

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21樓

2011-05-25 10:50

幫樓主打氣一下，之前隔壁四百多戶的大社區也是一樣，管委會也是置之不理，後來有一些住戶一起去申訴後，現在四百多戶樓梯間乾乾淨淨，因為到時候會發文到管委會請管委會勸導處理，不然管委會會有連帶責任。下面是當初建管處發的公文裡面有說明。

chtws

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22樓

2011-05-25 10:59

Nemo8850 wrote:
幫樓主打氣一下，之前...(恕刪)

大大的那個文
小弟收過不少封..
其實管委會只要有通知被檢舉的個別住戶就OK了(雙掛號)
大多數的管委會為了不得罪人
都會以這種方式處理

所以好的管委會才會執行下去..
不好的..反正我通知了..
不理妳還是沒皮條...

妳也可以個別舉發..
但.也只限於個別住戶..
就算改善也就那幾戶..

所以還是一句話..
好的管委會很重要..

所以委員要選一個敢作事的..

Nemo8850

Nemo8850
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23樓

2011-05-25 11:22

這位大大說的沒錯，好的管委會很重要，但是通常都有各種關係牽扯，理想中的管委會萬中無一，因為住戶百百種，所以才需要有法規來強制規範。中間的過程實際上的狀況就如同你說的住戶置之不理，再來就是罰單出現的消息，然後有放鞋櫃的住戶如同驚弓之鳥人人自危，可以收的收進去，不能收的趕緊拆除，畢竟沒人會跟上萬塊的罰單過不去。所以管委會成立的前兩年是非常重要的。

pendesmix

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24樓

2011-05-25 12:29

ugogy wrote:
其實在台灣社會要嚴格...(恕刪)

不是很認同,買房子和裝簧時就該考量鞋子的位置,
不是自私的把鞋櫃放外面, 想著公共空間有哪裡可以挪為私用,
發文大的社區就是管委會本身就自私,
才會造成這局面。如果一開始管委會就標明禁止,
也不會有那麼多住戶仿效

幸好我買的社區一開始管委會就有共識並明文規定,
梯間都乾乾淨淨, 地下室停車場停車格外也不允許私人物品出現,
即使是自己車格旁的小空間也不允許。
這樣要求才不會造成日後的紛爭,管委會以後也較好運作,
社區的水準也才會提高

chtws

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25樓

2011-05-25 13:14

pendesmix wrote:
不是很認同,買房子和...(恕刪)

其實就算停車格內..
除了汽車外..
有其他物品..看起也是很亂..

ysc_kyy

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26樓

2011-05-25 13:31

pendesmix wrote:
幸好我買的社區一開始管委會就有共識並明文規定,
梯間都乾乾淨淨, 地下室停車場停車格外也不允許私人物品出現,
即使是自己車格旁的小空間也不允許。
這樣要求才不會造成日後的紛爭,管委會以後也較好運作,
社區的水準也才會提高

我住的大樓社區剛好相反......梯間可以放鞋櫃，而且由管委會出錢統一製作，但每停車位只准停放「一輛汽車」，機車、腳踏車、雜物一概不可以放置。

KyoGhost

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27樓

2011-05-25 13:35

應該更換主委、委員..才是迫切需要找龜毛一點的不要怕事
魄力不夠~才鞋櫃問題而已就算明定規範明擺著是做不到
或是板大在找尋其它的連公共環境都維護不好
要買之前要多加考慮了而且還是新社區..加油囉!

hankchen1210

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28樓

2011-05-25 13:36

常常有人想當主委是為了方便違法,當主委這種吃力不討好是沒人要自願當的

scott9282001

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29樓

2011-05-25 14:22

看起來只有兩條路

樓主當上主委大力改革

不然就是每天照相寄去檢舉...

不過看起來你是第一個反對的人很可能會被全社區的人罵得很慘.或是冷言冷語..

請考慮一下自己和家人是否能承受....尤其是家人..

免得為了你的正義...害你的家人小孩承受委曲

cu0303

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30樓

2011-05-25 14:25

若一樓大樓有好幾戶在外擺放鞋櫃,你可要全部一起檢舉,只檢舉你家對面的是不夠的,因為他會說其他樓層的也一樣有擺.
如果被檢舉者不悅,就把鞋櫃側走了,就把鞋子排一整排在門口會更亂吧.