大家住的大廈管理中心夏天有開冷氣嗎? (第3頁)

olivecat
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21樓

2010-08-13 23:11

既然是飯店式管理
然後漂亮挑高的門廳
一進去熱的半死，然後看到一台中古電風轉來轉去

很多標榜高級社區，房價動不動就好幾千萬的
還是要有冷氣吧！

有時冷氣不只是給管理員吹

我們社區是有規定溫度超過多少度會開
所以夏天時，大概也是開到傍晚
有時要有點彈性比較好

虎斑貓

EVA001

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樓主

2010-08-13 23:23

olivecat wrote:
我們社區是有規定溫度超過多少度會開
所以夏天時，大概也是開到傍晚
有時要有點彈性比較好...(恕刪)

我們社區似乎規則沒訂得很好, 顯得是浪費了, 可以關的時候還是持續開著, 所以發文有一點是想了解其他社區的管理狀況. 我的發文從頭到尾都沒有說不准開的意思.

順帶一提, 雖然感覺像飯店式, 但我們社區其實是很平民化的, 不是豪宅. 很多社區都訂在 28 度, 這樣是不是開的機會太高了, 28 度其實算不熱吧.

我家室內溫度如果是 30 度以下, 開電風扇就已經很涼爽了, 公司冷氣也是調 28, 所以設定 28 度就開冷氣, 好像怪怪的.

Yee-wen

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23樓

2010-08-14 19:01

我們社區56戶,一樓大廳約50坪.
上次大會也有討論是否要開放冷氣?也是訂在28度以上開,每天1400-1800開.
不過目前公電每月每戶約440左右!
社區芳鄰也擔心冷氣一開,電費可能增加!
所以最後決議不開,但買新的冷水扇給保全!

每個社區經營不同,住戶成員也不同!
我們大廳位置嚴格上算沒西曬的問題.
雖然有點熱,但來不致於太熱!

有人說訪客也可用.說真的...訪客幾乎是0.
大家白天都上班,下班就直接回家!
真的會到大廳,就是拿掛號信與繳管理費!

所以真的用到冷氣的機會是0.這也是最後被否決的原因!
要花錢又是用不到!到基於考量,我們也買了新的涼風扇!

EVA001

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樓主

2010-08-15 22:31

Yee-wen wrote:
有人說訪客也可用.說真的...訪客幾乎是0.
大家白天都上班,下班就直接回家!
真的會到大廳,就是拿掛號信與繳管理費!...(恕刪)

我們社區也是如此, 一個非常大的大廳就一個保全, 我是覺得可以開冷氣, 但真的很沒效益, 而且我們這裡真的不是那麼熱, 物業公司應該要幫住戶省一點, 但如同其他人說的一些意見, 也不好意思說什麼.

anneybaba

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25樓

2010-08-16 8:42

28 度不熱阿
我家冷氣都只設定28度.

不吹冷氣的話
室溫顯示30度.

差個兩度就很涼了.

t5685963

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26樓

2010-08-16 16:48

我家大樓管理室不僅沒冷氣
連晚上12點都不許開燈
連樓梯間的燈都要求住戶隨手關燈，減少燈管
社區間的大燈都減少燈管
所以我覺得要看管理委員會的態度
管理員都會配合的
我覺得以經濟效益
管理室根本不用開冷氣
不是要節能省碳嗎
這麼大間的管理室開冷氣
卻只有一個人吹，真的很浪費電

pc1200

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27樓

2010-08-16 22:39

t5685963 wrote:
我家大樓管理室不僅沒冷氣
連晚上12點都不許開燈
連樓梯間的燈都要求住戶隨手關燈，減少燈管
社區間的大燈都減少燈管
所以我覺得要看管理委員會的態度...(恕刪)

其實冷氣定在室溫28度，然後吹風扇（讓室內有風流動），就感覺有涼了。
但的確有不少住戶很省，很少開冷氣的（因夏日電價特貴），或是社區經費有限。如果大廳沒西曬、開窗就能流通空氣的，用電扇取代應該也可以。

pc1200

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28樓

2010-08-16 22:56

FYL wrote:
不知道砍到每班一人　或是至少夜班一人會不會太不合理?
因為即使每班兩人　有時下班回家七八點　那兩人都不知跑去何方櫃檯常是空無一人狀態....這種情況一週五天約有兩天會出現...(恕刪)

兩人都不知跑去何方...蠻奇怪且好笑的。
有的管委會會反向思考，搞不好再多請一個人...（也可能變成三人都不知跑去何方） ^++^

FYL

FYL
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29樓

2010-08-17 10:47

pc1200 wrote:
兩人都不知跑去何方....(恕刪)

警衛的說詞是他們有時要巡車庫　怕有人車位亂停　有時是要去地下室處理垃圾　有時要澆花
所以我可以理解每班需要兩個人力　但兩個人都同時出去巡車庫？？　真不知是在搞什麼飛機............
或許夜班砍掉一個人力　其他的警衛就會知所警惕了吧

zhluo

zhluo
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30樓

2010-08-18 10:48

FYL wrote:
...不過我們社區約90戶 24小時的物業三班制每班兩人...(恕刪)

我們社區總共一百出頭戶
12小時一班每班一人也是24小時的管理
(平常總幹事都會在, 七點下班的樣子)
冷氣我只看到中午時段偶爾會開一下~

之前租的地方戶數更多也是同樣的配置
看公告, 印象中物業管理的花費一個月大概是14萬左右...

以最近兩次的電費帳單, 兩個月分擔的公電大概是25x塊
從這一點來看, 應該沒什麼好計較的