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關於大樓頂樓抽水馬達一事

cwc006 wrote:
就如大樓的電梯
如果依照其他大大的邏輯
是不是住在越高樓層的住戶應該就要繳越多的"公用電費"?

所以我覺得加壓馬達的電費應該由管理費支出

感恩~~


是不是住在越高樓層的住戶應該就要繳越多的"公用電費"?
照理說是,但無法執行,而且真的這樣分,還要分人數,次數等參數,而且也不能只算電梯,還有其他公電也要納入計算,,,

加壓由管理費出是不可能的,因為很明顯的判斷就是個人使用,沒道理由其他人支付,
當然穩定水壓是一定要有的,不開馬達不能用水這就有問題了,不開馬達水不夠強這就見仁見智了,,

如果因為需要自費電費這個原因可以選擇不買頂樓,
如果照你這樣說的話,我花一樣的錢,是不是建商在正午時需要把頂樓弄得跟其他樓層一樣溫度?低樓層要跟高樓層一樣的採光?




大酥團最高絕學,無視大法,,,
polo021829 wrote:
那請問你是自付電費還...(恕刪)



我們社區的加壓馬達的電費是自付
不過我的想法跟樓主一樣

找個時間打電話去縣政府問一下
爭取自己的權利!

謝謝
weison1207 wrote:
是不是建商在正午時需要把頂樓弄得跟其他樓層一樣溫度?



所以建商在頂樓平臺上花比較多的錢來做隔熱防水的措施
這筆錢有叫頂樓的住戶出嗎?
沒有嘛!

所以....


基本上大樓每戶的用水都是採用
重力方式,讓水由上往下流
因此最高樓層與次高樓層往往因為樓差不夠
所以會有壓力不足的狀況發生

所以不是越接近水塔,水壓會越高
這種情況會發生在自來水廠附近才會如此
那也是因為自來水廠出水時也會有加壓的動作

而越低樓層也會因為水壓越來越大
所以管道間也會增加減壓閥,減低水壓

至於樓頂的壓力泵,因為是屬於各戶使用
所以用自家電,很合理
chiping0215 wrote:
至於樓頂的壓力泵,因為是屬於各戶使用
所以用自家電,很合理



使用加壓馬達只是要提供該住戶"足夠之水壓"
使該住戶與其它住戶享受同樣使用水資源的權利
該住戶沒有因為使用加壓馬達而額外獲得多於其它住戶的好處
所以加壓馬達的費用應該要由管理費中支出

以上是我的論述
我覺得上法院有機會贏

在這打嘴炮也不能改變什麼
在乎電費的話就找管委會主張權利
如果管委會不理 就上法院主張權利

感恩~~~






cwc006 wrote:
以上是我的論述
我覺得上法院有機會贏

那就等贏了再來說吧!!!
看我的觀念需不需要修正

cwc006 wrote:
所以建商在頂樓平臺上花比較多的錢來做隔熱防水的措施
這筆錢有叫頂樓的住戶出嗎?
沒有嘛!
所以....

So???...不是很懂你的邏輯....


大酥團最高絕學,無視大法,,,
頂樓有一小問題就是水壓問題
因為頂樓多半水塔只多一層,除非水塔要建高一點
會有水壓不足現象~~~
需要加設加壓馬達~~
舊建案都沒有加裝必須住戶自行找水電加裝
新建案因顧慮住戶會抗議,所以都先裝上,其實是住戶賺到啦~
你可以試著把它關掉,看水壓夠不夠讓熱水器點燃,供蓮蓬頭使用
如果可以你就把它關掉,或是只在洗澡時再開,睡覺時關到,
這樣比較不會吵到影響睡眠

還有就是有加裝加壓馬達的住戶水是有比較強啦
不然你到沒加裝的住戶家中感受一下你就知道了

cwc006 wrote:
使用加壓馬達只是要提供該住戶"足夠之水壓"
使該住戶與其它住戶享受同樣使用水資源的權利
...(恕刪)


我個人認為上法院主張這點,很困難。

每個樓層每一戶都有優缺點與先天的限制,水壓的部份就是其一。所以依據優缺點與優缺點搶手的程度賣不同的價格,這是原本的遊戲規則。

如果格局差或採光差的住戶,向建商要求整棟每戶的待遇應該一樣,那可慘了。
看樣子,要每層樓的待遇要相同難吧

如光照,外景,

甚至如房價?

這種想法難道是齊頭式平等?

bye
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